Omschrijving

De Pruimendijk in Rijsoord/Oostendam is historisch en heeft een zeer landelijk karakter. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het opnieuw aanleggen en indelen van de rijbaan met fietsstroken, ziet er keurig verzorgd uit. 

De Pruimendijk ligt gedeeltelijk buiten de bebouwde kom, daardoor woont u heerlijk landelijk en vrij maar de ligging blijft zeer centraal waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Ridderkerk bent en/of op uitvalswegen A15/A16. 

Het Oosterpark is op fietsafstand alsmede het Waalbos dus ook recreatie is dichtbij. 

Een lagere school, de huisartsenpraktijk alsmede diverse sportverenigingen zijn allemaal te vinden in de dorpskern. Het is fijn en gemoedelijk wonen in Rijsoord. 

Deze voormalige 2 onder 1 kap woning is jaren geleden een vrijstaand huis geworden en mogen wij u te koop aanbieden. 

In het verleden waren dit twee woningen t.w. Pruimendijk 138 en140. 

De woning is als geheel gedateerd en te renoveren/moderniseren waarbij u kunt kiezen voor vrijstaand wonen maar hoe leuk zou het zijn als u met uw ideale buurman/buurvrouw dit project samen beet pakt. 

En u kunt het ook nog rigoureuzer aanpakken en kiezen voor nieuw bouwen.
Er zijn veel mogelijkheden, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend gesprek en bezichtiging ter plekke. 

Het huidige bouwvlak biedt  155 m2 woonoppervlakte en het perceel eigen grond is 520 m2. 

De huidige opstallen bieden vijf slaapkamers en een ruime woonkamer en woonkeuken. Oorspronkelijk gebouwd in 1783 (geen monumentenstatus) en het aangebouwde gedeelte omstreeks 1925. 

De houten kozijnen hebben grotendeels dubbel glas en de woning is voorzien van centrale verwarming en een houtkachel. 

Kenmerken:
•	Energielabel: F;
•	Zonnige besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten;
•	Parkeren op eigen grond mogelijk;
•	cv-ketel is een huurtoestel;

Oplevering: in onderling overleg