Omschrijving

Deze prachtige, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage (gedeeltelijk omgebouwd en bij de woonkamer betrokken) is gelegen in de geliefde Prinsessenbuurt in Zwijndrecht. De woning bevindt zich aan een rustige, sfeervolle en autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speeltuinen, scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de royale leefruimtes, moderne afwerking en zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, een modern afgewerkte toiletruimte en de meterkast, voorzien van een vernieuwde elektrische installatie.

De royale en lichte woonkamer beschikt over een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en gladde wandafwerking, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. 

De luxe keuken is in 2023 geplaatst en van alle denkbare gemakken voorzien. De inbouwkeuken beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een 90 cm brede oven. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een fraai composiet werkblad. De keuken biedt veel kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, die tevens als hoofdverwarming dient. Ook in de voormalige garage ligt vloerverwarming. 

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

•	Slaapkamer I (ca. 4.42 x 2.95 m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kastenwand en een laminaatvloer.

•	Slaapkamer II (ca. 3.70 x 2.95 m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een balkon en een laminaatvloer.

•	Slaapkamer III (ca. 3.46 x 2.02 m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijn en een elektrisch bedienbaar rolluik.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 
Op deze verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd met  praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot de bergzolder. 

Op de overloop hangt er een airconditioner die beide kamers kan koelen/verwarmen en hier is de opstelplaats van de cv-ketel. 

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.

In 2025 is een fraaie, ruime overkapping gerealiseerd, voorzien van een betonvloer, elektra en een voorbereidende aansluiting voor water. Een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten.

Garage
De garage is gedeeltelijk omgebouwd en voorzien van nieuwe garagedeuren. Momenteel is deze ingericht als praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Uiteraard biedt de ruimte diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden
•	Energielabel C.
•	Eigen oprit met parkeergelegenheid.
•	Privé-oplaadpunt voor een elektrische auto.
•	Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen.
•	12  stuks zonnepanelen (2024).
•	Moderne woonkeuken geplaatst in 2023.
•	Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024)
•	Nieuwe overkapping in de achtertuin (2025).
•	Vloerverwarming op de gehele begane grond (hoofdverwarming).

Kenmerken: 
•	Bouwjaar 1987
•	Woonoppervlakte 118 m2
•	Inhoud 460 m3
•	Perceel eigen grond van 202 m2

Een instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met veel woonruimte, een moderne afwerking en een heerlijke zonnige tuin. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!