Omschrijving

Een riant, vrijstaand woonhuis in ‘Oud-Barendrecht’ op een perceel eigen grond van 1.480 m2 , betekent ruim voldoende ruimte in en om het huis met een mooie achtertuin geschikt voor een sier- of moestuin of een speeltuin, verzin het maar.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het woonhuis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 234 m². Ideaal voor wie ruim wil wonen en waarde hecht aan buitenruimte en privacy.

Indeling
Begane grond (dijkniveau)
Op dijkniveau bevindt zich de hoofdentree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een houtkachel en airconditioning. Via een schuifpui is het zonneterras bereikbaar, dat uitzicht biedt over het perceel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met eigen wastafel, en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Souterrain
Het souterrain beschikt over een inpandige garage met twee elektrische overheaddeuren, een berging, een tweede keuken en een extra kamer die naar wens te gebruiken is. Ook hier is een toilet aanwezig en er is toegang tot de tuin.

Buitenruimte en voorzieningen
Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere terrassen, overkappingen en een zuidwestelijke ligging. 

Parkeren kan op eigen terrein via een lange oprit aan de zijkant van de woning.

Extra optie
Tegen meerprijs is eventueel een aangrenzend perceel van ca. 1.350 m² met 4 stallen en een paard-rijbak bij te kopen.

Bijzonderheden
•	Woonoppervlakte ca. 234 m²
•	Perceel van ruim formaat
•	4 slaapkamers en 2 badkamers
•	Airco (2024), vloerverwarming op de begane grond
•	20 zonnepanelen, energielabel A
•	CV-ketel Intergas HRE (2024)
•	Bouwjaar: 2007
•	Volledig eigendom

Oplevering in overleg.