Omschrijving

Royale vrijstaande bungalow met grote vrijstaande loods! Ideaal voor zoekers die wat ruimte rondom hun huis zoeken, met mogelijkheid voor stalling en opslag. Een gedeelde oprit met nr. 166. 

Landelijke ligging aan de Lagendijk met alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, Waalbos, en de Waal in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen A15/A16 zijn binnen bereik.

De bungalow is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, met drie slaapkamers. Een perceel eigen grond van 2.530 m2 rondom en achter de woning gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal voorzijde met meterkast, toiletruimte en garderobe. Aan de rechterkant bevindt zich de gang met toegang tot de drie slaapkamers. 

Rechtdoor komt u in de woonkeuken en via de woonkeuken heeft u toegang tot de doorzon woonkamer met grote raampartijen. De woonkeuken is ingericht met een inbouwkeuken en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. 

Aangrenzend aan de woonkeuken komt u in de bijkeuken waar de wasapparatuur staat opgesteld. 
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een douche. Via de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de kelder van maar liefst 7 m2, waar u kunt staan, ideaal voor uw voorraad. 

De grootste slaapkamer heeft twee inbouwkledingkasten. In de gang is een luik in het plafond om de verdieping te bereiken, dit is een bergzolder met twee dakramen en een raampje in de zijgevel. Op de overloop bevindt zich een luik om de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd. De achtertuin is gelegen op het westen, waar altijd een zon- en/of schaduwplek te vinden is. Aan het huis is een berging gebouwd die buitenom toegankelijk is, hier hangt de cv-combiketel Remeha (februari 2024).

Grote vrijstaande loods van sandwichpanelen van bijna 70 m2 met twee elektrische sectionaaldeuren en een loopdeur. De loods is geïsoleerd en voorzien van elektra. Achter de loods bevindt zich nog een stuk grasland met daarop een tuinkas en een kippenschuur. Daarachter ligt een waterpartij die ook bij dit perceel hoort.

Bijzonderheden:
* Energielabel F;
* kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Buitenschilderwerk in regulier onderhoud bijgehouden;
* Cv-ketel van 2024 merk: Remeha;
* Begane vloer is van hout;
* spouwmuur is na-geïsoleerd;

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1961;
* Woonoppervlakte: 147 m2;
* Perceeloppervlakte: 2530 m2;

Oplevering in overleg