Omschrijving

Licht, comfortabel en uitstekend verzorgd 3-kamer HOEK appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in parkeergarage. 
In het fraaie appartementencomplex ‘Herfst’, onderdeel van het geliefde wooncomplex De Vier Jaargetijden in de populaire wijk Slikkerveer, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging.

Dankzij de liftinstallatie, de complete isolatie en de comfortabele indeling biedt deze woning optimaal wooncomfort. Bovendien ligt het complex op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatie- en natuurgebieden.

Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met een ruime hal en sfeervol atrium, voorzien van brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Verdieping 1A
Entree / hal
Ruime ontvangsthal met videofooninstallatie, garderoberuimte en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Praktische inpandige berging met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2023), mechanische ventilatie en bergruimte. 
Meterkast voorzien van voldoende groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Toilet
Modern toilet met wandcloset en handenwasbakje, uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling.

Woonkamer
Ruime en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en biedt directe toegang tot het zonnige balkon.

Keuken
Halfopen keuken met een moderne, licht uitgevoerde L-vormige keukenopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder:
•	Koelkast 
•	Vriezer 
•	Keramische kookplaat met afzuigkap
•	Vaatwasser (klein model)
•	Combi-magnetron 
Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Slaapkamers
Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een nette vloerafwerking.
Slaapkamer I:  4.47 x 2.21 met vaste kastenwand
Slaapkamer II: 4.47 x 3.27

Badkamer
Moderne en verzorgde badkamer, ingericht met:
•	douche 
•	Wastafel met meubel 
•	Design-radiator 
•	Opstelling was-apparatuur
De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en volledig betegeld.

Buitenruimte
Het ruime balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag comfortabel buiten zitten.

Bijzonderheden
•	Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex 
•	Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw 
•	Energielabel A+
•	Lift aanwezig 
•	Bouwjaar 2007 
•	Gelegen in de geliefde en rustige wijk Slikkerveer 
•	Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing 
•	Nieuwe Intergas cv-ketel (2023) 
•	Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 193,75 per maand 

Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en bereikbaarheid.