Omschrijving

Royaal en fijn wonen in de Tarbot met verrassend veel ruimte en privacy.

Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met volop leefruimte, uitzicht op groen, een heerlijke tuin op het zuiden en gelegen in een rustige, fijne kindvriendelijke wijk? Welkom in de Tarbot 39 te Ridderkerk – een zeer ruime hoekwoning met grote aanbouw op zowel de begane grond als eerste verdieping, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 316 m². Met een woonoppervlakte van circa 177 m² biedt deze woning veel leefruimte, ideaal voor gezinnen. 

Deze woning is gelegen in de wijk Drievliet, een rustige en groene woonwijk aan de rand van Ridderkerk. Scholen, supermarkten, speeltuinen, sportverenigingen en kinderboerderij, bevinden zich op korte afstand, net als het winkelcentrum Vlietplein. Daarnaast zijn er op enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Utrecht. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op loopafstand ligt het Oosterpark en de Crezéepolder, een buitendijks natuurgebied.

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bergruimte. Dankzij de grote aanbouw aan de zijkant van de woning, is de woonkamer zeer ruim met veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Het geheel is afgewerkt met een robuust natuurstenen aanrechtblad. De keukenvloer heeft elektrische vloerverwarming. Via de keuken is de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
•	Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers en is nu één royale kamer.  
•	Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. 
•	Slaapkamer 3: de verrassing van deze woning! Door de aanbouw is hier een uitzonderlijk ruime en sfeervolle slaapkamer ontstaan, met dakkapel inclusief rolluik aan de achterzijde, twee inbouwkasten, bergruimte, en een open nok die zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. Een echte eyecatcher! 
De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met extra bergruimte, een Velux dakraam, opstelplaats met nieuwe Cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van werkplek tot extra slaapkamer.
•	Slaapkamer 4: een volwaardige zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte, achter de knieschotten – perfect als logeerkamer, tienerkamer of kantoorkamer. 

Buitenruimte
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en geeft veel privacy dankzij het groen. Hier geniet je de hele dag van de zon, rust en ruimte. De stenen berging is voorzien van elektra, en er is een handige achterom via een eigen achterpad.

Kenmerken
•	Woonoppervlakte: ca. 177 m²
•	Perceeloppervlakte: 316 m²
•	Bouwjaar: 1990
•	Energielabel: B

Bijzonderheden
•	Grote aanbouw op begane grond/1e verdieping 
•	Eigen oprit
•	Alarminstallatie 
•	Vrij gelegen en zicht op groen aan de voorzijde, royale achtertuin met veel groen
•	Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of werkplekken
•	Openhaard aansluiting
•	Nieuwe cv-ketel 
•	Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
•	Nieuwe achtergevelbekleding 

Oplevering: In overleg