Omschrijving

Nieuwbouw appartement (2025) met royale tuin en modern comfort in De Landerij
In het nieuwe appartementencomplex De Weverij, onderdeel van het fraaie nieuwbouwproject De Landerij, bieden wij dit moderne appartement uit 2025 aan. Gelegen op een rustig woonerf in Ridderkerk, geniet u hier van een groene, zonnige omgeving en optimaal woongenot.

Dit appartement combineert modern comfort, energiezuinig wonen en een rustige, groene ligging met een ruime, verzorgde tuin. Ideaal voor iedereen die van luxe, gemak en buitenruimte houdt.

Indeling
Via de keurig afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een praktische hal met een nis voor de garderobe, de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De tuingerichte woonkamer biedt een heerlijk uitzicht op het groen en is voorzien van openslaande deuren naar de royale tuin. De moderne, complete inbouwkeuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, plus voldoende kastruimte.
De twee slaapkamers zijn beide gesitueerd aan de rustige tuinkant. De strak afgewerkte badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, het WTW-systeem en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin
De zonnige tuin van circa 10 x 6 meter is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht op het groen. De tuin is professioneel aangelegd, voorzien van een besproeiingssysteem en wordt binnenkort verrijkt met een knotwilg, geplaatst door de gemeente Ridderkerk.

Bijzonderheden
•	Bouwjaar: 2025
•	Woonoppervlakte: 79 m²
•	Energielabel: A+++ 
•	Gasloze woning met een warmtepomp en 2 zonnepanelen
•	Vloerverwarming/koeling, per ruimte instelbaar
•	Hardhouten kozijnen met HR++ glas
•	Externe afgesloten berging
•	Woning onderdeel van een VvE, (in opstartfase)
•	In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen