Omschrijving

Fijne gezinswoning met royale achtertuin, gelegen in de wijk Molenvliet!

Deze fijne gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Molenvliet te Barendrecht, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Op korte afstand bevindt zich een bushalte en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Muziekplein. Ook het centrum van Barendrecht, diverse basis- en middelbare scholen, openbaarvervoervoorzieningen (bus en trein) en de uitvalswegen richting de A29 en A16 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden de fraaie natuurgebieden de Zuidpolder en de Oude Maas zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken met aansluitend de bijkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping. Een absolute plus is de riante, ruim 10 meter diepe achtertuin, gunstig gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen, een sfeervolle gashaard en een open trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een close-in boiler.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur, de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
•	Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote kast.
•	Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot kunststof Velux-dakraam en praktische bergruimte.
•	Slaapkamer 3: eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot kunststof Velux-dakraam.
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, een riant ligbad, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel.
Daarnaast treft u hier de vierde slaapkamer. Dit is een bijzonder royale zolderslaapkamer, voorzien van twee grote Velux-dakramen en een praktische inloopgarderobe. Een fijne, veelzijdige ruimte die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer.

Buitenruimte
De royale, volledig betegelde achtertuin is circa 10 meter diep en gunstig gelegen op het westen. Dankzij deze zonnige ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon.
De tuin beschikt over een praktische zij-entree, een vrijstaande stenen berging met elektra en twee separate afsluitbare bergruimte’s.
Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Kenmerken
•	Royale achtertuin van circa 10 meter diep en bijna 7 meter breed, gelegen op het westen
•	Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en eikenhouten vloerdelen
•	Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
•	Praktische bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur en een separate toiletruimte
•	Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één royale slaapkamer op de tweede verdieping
•	Vrijstaande stenen berging met elektra
•	Cv-ketel uit 2008
•	Energielabel C

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een royale zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Neem contact op met Intrahuis Makelaars en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Wij laten u deze woning graag zien!

Oplevering: in overleg