Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en mogelijkheden op een prachtige locatie in Ridderkerk!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een royale tuin rondom en tal van gebruiksmogelijkheden? Dan is deze veelzijdige woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een fijne en rustige locatie in Ridderkerk, op een royaal perceel van maar liefst 1.036 m² eigen grond, biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en comfort, zowel binnen als buiten.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en beschikt over diverse extra voorzieningen, waaronder een luxe poolhouse, een verwarmd buitenzwembad en een royaal bijgebouw met verdieping. Dankzij de meerdere garages en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zijn ook de mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby's of het creëren van een werkruimte bijzonder veelzijdig.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Het centrum van Ridderkerk, winkelcentrum De Ridderhof, diverse scholen en een bushalte bevinden zich op korte afstand. Ook het Oosterpark ligt op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A15 en A16. Zo combineert u hier rustig en ruim wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder meer de woonkamer, een werk/slaapkamer met aansluitend een badkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken en de garage.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval, mede dankzij de royale schuifpui naar de achtertuin. De aanwezige open haard draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en Quooker.
De werk/slaapkamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden en beschikt over een aansluitende badkamer met douche en wastafel.
De bijkeuken beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is tevens één van de garages bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Aan de rechterzijde bevindt zich slaapkamer I, terwijl aan de linkerzijde de badkamer en de royale masterbedroom (slaapkamer II) zijn gelegen.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, radiator en vloerverwarming.
Via een verhoging op de overloop bereikt u een gedeelte met veel praktische bergruimte achter schuifdeuren. Aan het einde van de gang bevindt zich slaapkamer III.

Buitenruimte
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale perceel van maar liefst 1.036 m². De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren, buiten eten of kinderen heerlijk wilt laten spelen: hier geniet u volop van het buitenleven en de privacy.
Een bijzonder element is het verwarmde buitenzwembad, met daarbij een luxe poolhouse. Dit vormt een heerlijke plek om tijdens de warmere maanden te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen in eigen tuin.
Daarnaast beschikt het perceel over een royaal bijgebouw met verdieping en dubbele garagedeuren. Deze multifunctionele ruimte biedt uiteenlopende mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte, voor het stallen van meerdere auto's of als extra opslagruimte. Afhankelijk van de inrichting en de geldende regelgeving zijn mogelijk ook andere gebruiksfuncties denkbaar.
Op eigen terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
•	Vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965
•	Gelegen op een royaal perceel van 1.036 m² eigen grond
•	Ruime tuin rondom de woning
•	Verwarmd buitenzwembad met luxe poolhouse
•	Royaal bijgebouw met verdieping en dubbele garagedeuren
•	Meerdere garages op het perceel
•	Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
•	(slaap)werkkamer op de begane grond met aansluitende badkamer
•	Airconditioning aanwezig
•	Zonnepanelen: [aantal ...... en installatiejaar......  aanvullen]
•	Cv-ketel: Nefit, bouwjaar 2020
•	Oplevering in onderling overleg

Kenmerken
•	Perceeloppervlakte: 1.036 m² eigen grond
•	Woonoppervlakte: 194 m²
•	Overige inpandige ruimte: 90 m²
•	Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
•	Externe bergruimte: 119 m²
•	Inhoud: 996 m³