Omschrijving

Een strak afgewerkt vrijstaand woonhuis type semi-bungalow op goede stand en fraaie locatie gelegen. 

Rondom in het groen met op loopafstand het Sandelingenpark, sportvelden, winkels, uitvalswegen A15/A16 in directe nabijheid dus een zeer centrale ligging. 

Gebouwd in 1968 maar in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebreid met onder andere dakkapellen op de eerste verdieping, garage bij de woning betrokken en daar een kap op laten zetten. Dit resulteerde in een ruime woning met een A-energielabel en alle woonfunctie’s op de begane grond maar ook twee ruime kamers met extra badkamer op de verdieping. 

De tuin ligt rondom en is fraai en verzorgd aangelegd. Tevens biedt de tuin een ruime tuinhuis met houten openslaande deuren en aangebouwde veranda. De tuin biedt veel privacy. 

Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. 

Riante entree met meterkast en toiletruimte geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar verdieping. 

De woonkamer is licht door de diverse raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is keurig en compleet ingericht en voorzien van een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een close-in-boiler. 

Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. 

Op de begane grond tevens een riante slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Complete badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie. 

In de voormalige garage is een tussenkamer gerealiseerd. Vervolgens een bijkeuken/waskamer met opstelling voor de wasapparatuur en diverse vaste kastruimte. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. 

Via de bijkeuken een deur naar de achtertuin.

Verdieping: overloop, slaapkamer 2 met kunststof dakkapel aan de voorzijde en slaapkamer 3 met dakraam.

Tweede badkamer, keurig netjes ingericht en betegeld, voorzien van toilet en een wastafel. 

Bijzonderheden:
- hardhouten- en kunststof kozijnen allen voorzien van dubbele beglazing
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2021
- buitenschilderwerk op orde 
- overzichtelijke tuin / terras verzorgd aangelegd
- de tuin is voorzien van een overkapping met elektra 
- diverse elektrische zonneschermen en rolluiken
- alle woonfunctie’s op de begane grond en twee extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping  

Kenmerken:
Perceel eigen grond 778 m2
Woonoppervlakte 167 m2 
Inhoud 600 m3 

Wij nodigen u van harte uit deze prachtige woning op een mooie locatie te komen bezichtigen.