Omschrijving

Eengezins tussenwoning prachtig gelegen aan plantsoen. Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum en openbare voorzieningen, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. 

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Meester Thorbeckestraat 32.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een plantsoen aan de voorzijde, waardoor u geniet van een vrij uitzicht en veel privacy. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Winkelcentrum Ridderhof ligt op loopafstand, ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Indeling

Begane grond 
Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe, toiletruimte en  trapopgang. In de trapkast is de opstelplaats voor de cv combiketel Remeha Avanta (2005).

De lichte doorzonwoonkamer geeft zowel voor- als achter vrij uitzicht en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. 

Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (2016) uitgerust met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

De begane grond is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium en eveneens voorzien van dubbel glas. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. 

Verdieping 
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

•	Slaapkamer 1 (achterzijde): afmetingen ca. 3.85 x 3.51 m, voorzien van vaste schuifwandkast
•	Slaapkamer 2 (voorzijde): afmetingen ca.3.51 x 2.95m, met wasmachine aansluiting en toegang tot balkon.
•	Slaapkamer 3 (achterzijde): afmetingen ca. 3.34 x 1.94.  

De vernieuwde badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet, wandcloset. 

De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd en biedt uitzicht op het plantsoen. De diepe achtertuin ligt op het noorden en biedt altijd een zon- en schaduwplek. Voorzien van een stenen berging.
 
Kenmerken
•	Bouwjaar: 1955
•	Woonoppervlakte: 82 m2
•	Perceeloppervlakte: 204 m2 eigen grond
•	Energielabel: D

Bijzonderheden
•	Kunststof kozijnen met dubbel glas, de voordeur wordt vervangen voor de oplevering
•	De dakbedekking van het platte dak is van 2025
•	Mogelijkheid tot opbouw tweede verdieping
•	Eventueel eigen parkeerplaats in voortuin

Oplevering: in overleg