Omschrijving

Drive-in-woning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin (circa 20 meter), gelegen op het zuidwesten.
Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m², een perceel van 180 m², vier slaapkamers, een garage en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1971 en is door de jaren heen verder verduurzaamd met onder andere kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen en een jonge cv-installatie.
Over de omgeving

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ridderkerk met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een keukenblok, uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, een loopdeur naar de achtertuin en een hand bedienbare schuifdeur.
Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/hobbykamer met tevens een loopdeur naar de achtertuin.
Afmetingen: circa 4,71 m x 2,30 m.

Eerste verdieping
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losstaande koel-vriescombinatie.
Via de overloop bereik je het toilet, een handige voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
• Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer met airconditioning.
Afmetingen: circa 4,77 m x 2,72 m.
• Slaapkamer 2 (achterzijde):
Afmetingen: circa 3,82 m x 1,92 m.
• Slaapkamer 3 (voorzijde): eveneens voorzien van airconditioning.
Afmetingen: circa 4,72 m x 2,72 m.
De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, tweede toilet en de opstelplaats van de cv-ketel.
________________________________________
Bijzonderheden
• Energielabel B
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• 11 zonnepanelen geplaatst in 2021
• Bitumen dak vernieuwd in 2021
• Spouwmuurisolatie toegepast in 2021
• CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2021
• Airconditioning (koelen/verwarmen), bouwjaar 2021
• Garage

Wil je deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Oplevering: in overleg