Graag speciale aandacht voor deze goed onderhouden twee onder één kap woning met aangebouwde garage en extra grote woonkeuken. Maar liefst 4 grote slaapkamers en een keurige keuken en badkamer, kortom; instapklaar!
De woning is gebouwd in 1990, heeft een woonoppervlakte van 153 m2, de garage is ruim 21 m2 en het perceel eigen grond is 246 m2.
De woning is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid, in de kindvriendelijke wijk ''Heer Oudelands Ambacht”.
De woning heeft een vrij uitzicht op een plantsoen met waterpartij. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum “Oudeland” voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en busverbindingen. Zwijndrecht heeft een centraal station en de uitvalswegen (A15 en A16) zijn binnen een paar minuten gemakkelijk te bereiken en geven je de toegang tot omliggende steden.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast met 9 groepen, keurig afgewerkte toiletruimte betegeld en voorzien van wandcloset.
Een L-vormige woonkamer voorzien van een zit- en eetgedeelte en biedt via de schuifpui toegang naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en er is een sfeervolle open haard.
De half open strakke inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, magnetron, stoomoven en oven. Het geheel is afgewerkt met een 70 cm diep composiet aanrechtblad.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De vloerverwarming is samen met de gehele CV installatie in 2021 geheel gemoderniseerd en gereinigd.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de tweede toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping:
Slaapkamer I: Een grote zonnige kamer gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel. De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde wandkast en geïsoleerde elektrische rolluiken aan de buitenzijde van de kozijnen.
Slaapkamer II: Is gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Deze slaapkamer is ontstaan door twee kamers bij elkaar te voegen. Het resultaat is een riante slaapkamer met meerdere mogelijkheden. Ook deze kamer is voorzien van geïsoleerde elektrische rolluiken.
Slaapkamer III: Is gelegen boven de garage van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een mooie hoge nok welke een zeer ruimtelijk beeld van de kamer geeft. Deze kamer is voorzien van Velux ramen aan beide zijden van de kamer welke de kamer een mooie daglicht toetreding geven.
De badkamer is van de vloer tot het plafond betegeld met witte tegels en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegelpartij, een ruime inloopdouche en een fijn ligbad met douchemogelijkheid.
Het separate 2e toilet is gescheiden van de badkamer.
Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van een opstelplaats voor de C.V. combiketel Remeha 2021, wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten en heeft een eigen dakraam voor licht en ventilatie.
Slaapkamer IV: Deze slaapkamer is ook voorzien van veel daglicht toetreding en heeft twee Velux dakramen een royale hoge nok en biedt veel extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is ruim 17 meter diep (!) aan de woningzijde ruim 8 meter breed en achterin bijna 6 meter breed. De tuin is voorzien van een buitenkeuken met elektra en is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin is het mogelijk om vanaf de vroege ochtend tot in de late middag van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een aantal kleine fruitbomen (appel, peer en kers) en heeft 2 terrassen welke gescheiden zijn van een royale border en graspartij. Kortom… Een heerlijke tuin om de hele dag van te genieten.
Garage
De oprit biedt royaal parkeergelegenheid voor een auto met genoeg ruimte deze met een fiets te passeren. De garage heeft een elektrische roldeur met afstandsbediening en is voorzien van laadmogelijkheid voor een elektrische auto. De garage heeft een ruime werkbank en veel opslag mogelijkheden. De garage is aan de achterzijde ook bereikbaar via de achtertuin. De garage is voorzien van een wateraansluiting en een kleine stortbak. Ook is de garage voorzien van elektriciteit op diverse punten en heeft een wasmachine aansluiting.
Samenvattend:
- Goed onderhouden twee onder één kap woning;
- Grote garage met elektrische roldeur;
- Grote L-vormige living met grote halfopen keuken;
- Vier royale slaapkamers;
- Zonwering aan de voor- en achterzijde;
- Op de eerste verdieping elektrische geïsoleerde rolluiken
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en kunststof schuifpui;
- Dak- vloer- en muurisolatie;
- CV-combi ketel uit 2021;