Graag speciale aandacht voor deze goed onderhouden twee onder één kap woning met aangebouwde garage en extra grote woonkeuken. Maar liefst 4 grote slaapkamers en een keurige keuken en badkamer, kortom; instapklaar !

De woning is gebouwd in 1990, heeft een woonoppervlakte van 153 m2 , de garage is ruim 21 m2 en het perceel eigen grond is 246 m2.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ''Heer Oudelands Ambacht”. Alle denkbare openbare voorzieningen in de nabijheid, en de uitvalswegen (A15 en A16) zijn makkelijk te bereiken en geven je de toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast met 9 groepen, keurig afgewerkte toiletruimte betegeld en voorzien van wandcloset.

Een L-vormige woonkamer voorzien van een zit- en eetgedeelte en biedt openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en er is een sfeervolle open haard.

De half open strakke inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, magnetron stoomoven en oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De vloerverwarming is in 2021 geheel gemoderniseerd en gereinigd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de tweede toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel.
Slaapkamer III: gelegen boven de garage van de woning, oorspronkelijk twee slaapkamers.

De badkamer is betegeld en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een inloopdouche en een ligbad.
Separaat 2e toilet, gescheiden van de badkamer.


Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats voor de C.V. combiketel Remeha 2021, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IIII: Deze slaapkamer heeft twee dakramen en biedt bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is voorzien van een buitenkeuken met elektra en is gelegen op het oosten.

Garage
Oprit met elektrische deur naar de garage voorzien van laadpaal. De garage is ook bereikbaar via de achtertuin

Kenmerken
- Goed onderhouden twee onder één kap woning;
- Garage met elektrische deur;
- Vier slaapkamers;
- Zonwering aan de voor- en achterzijde;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, hardhouten en kunststof kozijnen;
- Dak- vloer- en muurisolatie;
- CV-combi ketel uit 2021;


Oplevering: in overleg

Woonopp.
153 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Abdij 38
Zwijndrecht
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Open ligging
Perceeloppervlakte:246 m²
Totale woonoppervlakte:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:566 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Zwijndrecht
Oppervlakte:246 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:7-2-2025
WOZ waarde:€ 460.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021
Zwijndrecht
Abdij 38

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zwijndrecht
Abdij 38

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Zwijndrecht
Abdij 38

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.