De Pruimendijk in Rijsoord/Oostendam is historisch en heeft een zeer landelijk karakter. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het opnieuw aanleggen en indelen van de rijbaan met fietsstroken, ziet er keurig verzorgd uit.

De Pruimendijk ligt gedeeltelijk buiten de bebouwde kom, daardoor woont u heerlijk landelijk en vrij maar de ligging blijft zeer centraal waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Ridderkerk bent en/of op uitvalswegen A15/A16.

Het Oosterpark is op fietsafstand alsmede het Waalbos dus ook recreatie is dichtbij.

Een lagere school, de huisartsenpraktijk alsmede diverse sportverenigingen zijn allemaal te vinden in de dorpskern. Het is fijn en gemoedelijk wonen in Rijsoord.

Deze voormalige 2 onder 1 kap woning is jaren geleden een vrijstaand huis geworden en mogen wij u te koop aanbieden.

In het verleden waren dit twee woningen t.w. Pruimendijk 138 en140.

De woning is als geheel gedateerd en te renoveren/moderniseren waarbij u kunt kiezen voor vrijstaand wonen maar hoe leuk zou het zijn als u met uw ideale buurman/buurvrouw dit project samen beet pakt.

En u kunt het ook nog rigoureuzer aanpakken en kiezen voor nieuw bouwen.
Er zijn veel mogelijkheden, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend gesprek en bezichtiging ter plekke.

Het huidige bouwvlak biedt 155 m2 woonoppervlakte en het perceel eigen grond is 520 m2.

De huidige opstallen bieden vijf slaapkamers en een ruime woonkamer en woonkeuken. Oorspronkelijk gebouwd in 1783 (geen monumentenstatus) en het aangebouwde gedeelte omstreeks 1925.

De houten kozijnen hebben grotendeels dubbel glas en de woning is voorzien van centrale verwarming en een houtkachel.

Kenmerken:
• Energielabel: F;
• Zonnige besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Parkeren op eigen grond mogelijk;
• cv-ketel is een huurtoestel;

Oplevering: in onderling overleg



Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Pruimendijk 138
Ridderkerk
Vraagprijs:€ 519.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:520 m²
Totale woonoppervlakte:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1783
Renovatiejaar:1997
Inhoud:609 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:7
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard - Huur
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - deels de uitbouw

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:520 m²
EnergyClass:F
Geldig tot:20-2-2033
WOZ waarde:€ 428.000,00
Waardepeildatum:1-1-2022
Ridderkerk
Pruimendijk 138

Vraagprijs: € 519.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ridderkerk
Pruimendijk 138

Vraagprijs: € 519.000,- k.k.

Ridderkerk
Pruimendijk 138

Vraagprijs: € 519.000,- k.k.