In de geliefde wijk Rijsoord willen wij u attenderen op deze karakteristieke, goed onderhouden sfeervolle HOEKwoning. In deze, rustige en kindvriendelijke straat ligt deze jaren ’30 woning met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een ruime zolder.
Ideaal is de zeer diepe tuin op het Westen met terrasoverkapping, grote houten chaletschuur en achterom.
De woning is gebouwd in de jaren ’30 op een perceel eigen grond van 245 m2.

Indeling:
Hal/entree, meterkast (2007 vernieuwd), keurige toiletruimte geheel betegeld met wandcloset. Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, strakke wanden en gestuukt plafond met inbouwspots, schouw met elektrische kachel en houten vloerdelen.
Keuken met diepe voorraadkast, keuken is v.v. losse koelkast, 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en oven. Keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer I met dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer II met dakkapel, gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer en balken plafond.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad, designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Met vaste trap (steektrap) bereikbare zolder. Voorzolder met bergruimte& opstelplaats C.V. ketel. Slaapkamer III met dakraam.

Buitenruimte:
Achtertuin, gelegen op het westen. Overkapping aan het huis en achterin de tuin een grote houten berging voorzien van elektra. Tuin met zij- entree.

Bijzonderheden:
• Tuin op het westen
• Schilderwerk in 2022 nog uitgevoerd
• 3 slaapkamers
• Bouwjaar 1933
• Glas in lood details aanwezig, verder alles dubbel glas.
• Woonoppervlakte van 87 m2
• Beide kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een dakkapel

Gunstige ligging, op 5 minuten auto-afstand van het grote winkelcentrum en direct om de hoek van natuurgebieden als het Waaltje en het Waalbos. Tevens korte afstand van het Oosterpark en de uitvalswegen.

Oplevering is in onderling overleg.

Ben jij al enthousiast geworden, bel met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Oplevering in overleg

Woonopp.
87 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Mauritsweg 55
Ridderkerk
Vraagprijs:€ 329.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:245 m²
Totale woonoppervlakte:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Inhoud:288 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:20 m²
Tuin:115 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - muren van binnenuit geisoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:245 m²
EnergyClass:F
Geldig tot:20-12-2032
WOZ waarde:€ 247.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021
Ridderkerk
Mauritsweg 55

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ridderkerk
Mauritsweg 55

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Ridderkerk
Mauritsweg 55

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.