Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze sfeervolle HOEKWONING met GARAGE heeft alles wat u wenst!
Zo heeft de woning heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een nokverhoging met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor kunststof met HR++ beglazing. In de afgelopen jaren zijn de keuken en de badkamer vernieuwd.

De woning is gebouwd in 1962, heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en een perceeloppervlakte van 241 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ''Rijsoord''. Hier bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een aantal sportverenigingen, openbaar vervoer voorzieningen (denk aan bushaltes) en basisschool. Vlakbij bevindt zich het recreatiewater de Waal met daarnaast het Waalbos.
De uitvalswegen (A15 en A16) zijn makkelijk te bereiken en geven je snelle toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, keurige toiletruimte voorzien van betegeling en een wandcloset.

De lichte en ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De keurige en complete inbouwkeuken (2016) is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap (scherm), combi oven-/ magnetron, oven en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en een rvs spoelbak.
Tevens heeft u middels de loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde + vaste kast.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde + vaste kast.
Slaapkamer III: ook gelegen aan de achterzijde van de woning.

De keurige badkamer (bouwjaar 2020) is uitgevoerd met een wastafelmeubel, whirlpool ligbad met douchegedeelte, wandcloset, mechanische ventilatie, design radiator.

Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de C.V. combiketel en de aansluitingen voor het was-apparatuur. Achter de knieschotten is er nog wat bergruimte aanwezig.

Slaapkamer IV:
Deze verdieping is voorzien van een nokverhoging met een dakkapel aan de voor- en achterzijde (kunststof). Deze kamer is fraai afgewerkt met gestucte wanden en inbouwspots in het plafond.

Tuin:
De ruime achtertuin van ca. 14 meter diep en 6 meter breed is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin heeft twee zitgedeeltes waar u altijd een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.

De garage is te bereiken via de eigen oprit naast de woning, en is uitgerust met openslaande deuren van kunststof. De garage is ruim genoeg om een gemiddelde auto in te plaatsen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Kenmerken:
- keurig afgewerkte hoekwoning in een rustige woonwijk;
- de garage is voorzien van openslaande deuren (kunststof);
- vier slaapkamers;
- elektrische installatie vernieuwd in 2020;
- nokverhoging met dakkapellen geplaatst in 2020;
- sunscreens op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde;
- zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- buitenschilderwerk van 2020;
- nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst op de begane grond met HR++ beglazing en openslaande deuren naar de achtertuin.
- op de 1e en 2e verdieping zijn de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing;
- CV-combiketel uit 2020, merk: Intergas;

Eigenschappen:
- Perceel 241 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 91 m2;
- Bouwjaar circa 1962;

Oplevering: in overleg (december 2022)

Algemeen

Adres:Vlasstraat 15
Ridderkerk
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:241 m²
Totale woonoppervlakte:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:309 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2

Comfort

School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak - met pannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - spouwmuurisolatie
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:241 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:4-10-2032
WOZ waarde:€ 294.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud