Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Mooi pand hoor!! Goed onderhouden en sfeervol afgewerkte tussenwoning met een grote achtertuin van maar liefst 14,5 meter diep en 6,5 meter breed. De achtertuin ligt op het zuid-oosten, garant voor altijd een zon- en/of schaduwplek.
Tevens is de tweede verdieping voorzien van een nokverhoging en een dakkapel zowel aan voor- als achterzijde.
De woning is gebouwd in 1963, heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en een perceeloppervlakte van 200 m2.
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ''Rijsoord''. Hier bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een aantal sportvelden, openbaar vervoer voorzieningen (denk aan bushaltes) en basisscholen. Vlakbij bevindt zich het recreatiewater de Waal met daarnaast het Waalbos.
De uitvalswegen (A15 en A16) zijn makkelijk te bereiken en geven je de toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van betegeling, een wandcloset en een fonteintje.

De lichte en ruime woonkamer is voorzien een sfeervolle houtkachel en een lichte plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming als bijverwarming.

De half open complete inbouwkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals; een koel- vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven- magnetron, close in boiler en een vaatwasser. Het geheel is en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een rvs spoelbak.
Middels de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airconditioning.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III: ook gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste inbouwkast.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad, tweede wandcloset en een design radiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel 2007, wasmachine– en droger aansluiting, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV:
Deze verdieping is voorzien van een nokverhoging met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een mooie gietvloer. Tevens is deze kamer voorzien van een airconditioning. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld. In de achtertuin bevindt zich ook een ruime houten berging voorzien van elektra, en een kleine houtenberging tegen de woning aan.

Kenmerken:
- keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk;
- vier slaapkamers;
- zonnescherm aan de voor- achterzijde;
- nokverhoging met dakkapellen geplaatst in 2007;
- dak vernieuwd in 2007;
- buitenschilderwerk van 2019;
- houten berging aan de achterzijde van de tuin geplaats in 2012;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel uit 2007;

Eigenschappen:
- Perceel 200 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 113 m2;
- Bouwjaar circa 1963

Oplevering: in overleg

Algemeen

Adres:Govert Flohilstraat 22
Ridderkerk
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:200 m²
Totale woonoppervlakte:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:376 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:200 m²
EnergyClass:E
Geldig tot:13-4-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 310.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht