Een karakteristiek en zeer ruim vrijstaand woonhuis op een mooie locatie. Tot een aantal jaren geleden was een gedeelte van dit huis in gebruik als kantoorruimte echter in de afgelopen jaren is de woning volledig verbouwd en smaakvol gemoderniseerd waarbij de kantoorruimte is opgegaan in de woonruimte. Er is nog wel een mooie werkkamer op de begane grond met veel lichtinval door de grote raampartijen. Een heerlijke plek voor thuiswerk situaties.
De woning is gebouwd in 1938 en gesitueerd op 370 m2 eigen grond.
De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd tevens is er een mooie overkapping gerealiseerd, een heerlijke plek!
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Voor ontspanning loop je de straat uit en ben je in een mum van tijd bij het Waaltje voor een frisse duik of een rondje met de boot. Tevens heeft de woning een prettige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15/A16) en korte afstand tot het (winkel)centrum van Ridderkerk. Scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en restaurants zijn eveneens in de nabijheid.

Indeling;
Begane grond:
Via de voorkant van de woning kom je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Alle wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk en op de vloer liggen eiken houten vloerdelen.
Vanuit de woonkamer kun je via de schuifdeuren en-suite de woonkeuken betreden.
Een prachtige en complete inbouwkeuken in een L-vormige opstelling en voorzien van een groot model koelkast met een 0-graden lade, een inductie kookplaat met een gaswokbrander, vaatwasser, combi- oven/magnetron, stoomoven, warmhoud-lade en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Via de keuken komt u in de ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning.
Maar vanuit de woonkeuken kun je ook door de openslaande deuren naar de overkapping, vervolgens kom je in de bijkeuken alwaar een extra keukenblok met zeer veel bergruimte staat opgesteld. Aangrenzend aan deze bijkeuken is de berging gesitueerd.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treffen we een ruime overloop, vier slaapkamers, een waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, en een complete badkamer. Tevens op de overloop een vlizotrap naar de bergzolder op de tweede verdieping.

De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een design radiator waar je gemakkelijk de handdoeken kunt laten drogen.

2e verdieping:
Bereikbaar via de vlizotrap waar je veel spullen kunt opbergen. Deze zolder is verdeeld in twee ruimte’s.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning heeft u de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
De achtertuin heeft een ligging op het Oosten en kan op diverse manieren ingedeeld worden. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd en vanuit de woonkeuken loop je door de openslaande deuren zo de prachtige overkapping in. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.

Bijzonderheden:
Riant karakteristiek pand uit 1938;
Zonneschermen aan de voor- en achterzijde;
Energie label: D;
Keuken en badkamer uit 2015;

Algemeen:
Bouwjaar: 1938
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2010) jaarlijks gecontroleerd Water onthardingsinstallatie aanwezig – jaarlijks gecontroleerd.
Eigendom: eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Isolatie: vloerisolatie, muren van binnenuit na-geïsoleerd
Ligging achtertuin: Oosten

Woonoppervlakte: 185 m2
Perceeloppervlakte: 370 m2
Inhoud: 646 m3
Er is heel veel te vertellen over dit bijzondere pand, wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering: in overleg

Woonopp.
185 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Mauritsweg 8
Ridderkerk
Vraagprijs:€ 695.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:370 m²
Totale woonoppervlakte:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:646 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:30 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:370 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:3-5-2031
Ridderkerk
Mauritsweg 8

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ridderkerk
Mauritsweg 8

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Ridderkerk
Mauritsweg 8

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.