Omschrijving

In het populaire Rijsoord bieden wij u deze karakteristieke en zeer goed onderhouden ééngezinstussenwoning aan

Let op Bieden vanaf prijs : € 210.000,--k.k.

In het populaire Rijsoord bieden wij u deze karakteristieke en zeer goed onderhouden ééngezinstussenwoning aan.
Begane grond met aanbouw en een tuin van maar liefst 16,5 meter diep. Een karakteristieke jaren ’20 woning met authentieke elementen in een modern jasje!

De woning is gebouwd in 1921 op een perceel eigen grond van 129 m2. Vanaf 2011 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij u kunt denken aan: volledige wandisolatie, vloerisolatie eerste verdieping, renovatie authentiek balkenplafond, aanbrengen dubbel glas, nieuwe bedrading, meterkast, vloeren, keuken, badkamer verplaatst naar 1e verdieping, wanden stucen, nieuwe trap, nieuw toilet, aanleggen cv-installatie, verlaging zolder, kortom: ALLES is aangepakt!
En dat alles in een fraaie en stijlvolle afwerking en kleurstyling.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, toilet half betegeld voorzien van wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met open trap naar verdieping. Tijdens de verbouwing is de open haard en schoorsteen behouden gebleven. Op dit moment bevat het een bio-ethanol haard, maar een echte open haard is gemakkelijk te realiseren.
In de aanbouw is het eetgedeelte en de keuken gesitueerd. De aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin en twee licht tube’s voor extra daglichttoetreding.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, rvs-spoelbak en composiet aanrechtblad.
Bijkeuken met deur naar tuin, opstelling cv-combiketel en aansluitingen wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met open verbinding naar vide op tweede verdieping. De balken en originele zoldertrap zijn in originele staat hersteld. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met dakkapel en houten vloerdelen. Slaapkamer 2 aan voorzijde woonhuis eveneens met dakkapel, nu in gebruik als kleedkamer.
De fraaie badkamer is toegankelijk vanuit slaapkamer 1, is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de vide bereikbaar, een extra ruimte welke onder andere geschikt is voor een werk- of studeerplek, logeerbed of als bergruimte, geheel strak afgewerkt en voorzien van dakraam voor extra lichtinval.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan volkstuinen afgescheiden door een sloot. Doordat de tuin maar liefst 16,5 meter diep is, is de tuin de gehele dag zonnig. In de achtertuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektriciteit. De tuin is in 2013 fraai aangelegd met moderne natuursteen bestrating met LED-verlichting d.m.v. grondspots.

De woning is gesitueerd te midden van veel uitvalswegen waardoor steden zoals Dordrecht of Rotterdam Centrum binnen 15 minuten te bereiken zijn.

Woonoppervlakte: 75 m2
Oplevering: in overleg



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]