Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Midden in de dorpskern van Heerjansdam met alle voorzieningen binnen handbereik ligt deze charmante twee onder één kapwoning INSTAPKLAAR met aanbouw aan de woonkamer én een dakopbouw op de eerste verdieping, eigen parkeerplaatsen op de oprit en een besloten achtertuin op het westen.

Gebouwd in 1963 en gelegen op 215 m2 eigen grond met een oprit voor meerdere auto’s en een woonoppervlakte van 105 m2.

Deze woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebreid. De woning is voorzien van houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen, allen voorzien van dubbele beglazing. Het dak, de muur en de vloeren zijn voor het grootste gedeelte (na-) geïsoleerd.

Indeling:
Entree/hal, garderobe, kelderkast onder de trap(droog !) , trapopgang naar de verdieping, meterkast ( met uitgebreide vernieuwde installatie met installatie automaat en aardlekschakelaars). Toiletruimte keurig betegeld en ingericht met wandcloset. Ideale bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en volop bergruimte.

Woonkamer met aanbouw, de zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken aan de achterzijde met fraaie en complete inbouwkeuken. De keuken is in 2014 geïnstalleerd en voorzien van een koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Afgewerkt met kunststof aanrechtblad.
De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Een schuifpui naar de besloten achtertuin met veel privacy en ligging op het westen.

Eerste verdieping: overloop, separate ruimte voor tweede toilet, keurig betegeld en voorzien van wandcloset.
Slaapkamer 1: ruime kamer aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde van het huis, in de opbouw, mooie grote kamer.
Slaapkamer 3: kleinere kamer aan de voorzijde van het huis.

De prachtige en riante badkamer (2022) is aan de achterzijde van het huis in de opbouw gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

Losse trap naar tweede verdieping, bergzolder.

Bijzonderheden:
- als geheel zeer verzorgd en instapklaar
- aanbouw begane grond 2015
- opbouw eerste verdieping 2022
- cv-combi-ketel uit 2015 (Remeha Avanta)
- energielabel C (zonder rekening te houden met de recent geplaatste zonnepanelen)
- Schilderwerk buiten van 2022 - 6 zonnepanelen geplaatst (2022)

Woonoppervlakte: 105 m2
Perceeloppervlakte: 215 m2
Inhoud: 407 m3

Algemeen

Adres:Nijverheidsstraat 6
Heerjansdam
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:215 m²
Totale woonoppervlakte:106 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Inhoud:407 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:154 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja - 6

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Heerjansdam
Oppervlakte:215 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:18-12-2030
WOZ waarde:€ 370.000,00
Waardepeildatum:1-1-2022
Heerjansdam
Nijverheidsstraat 6

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heerjansdam
Nijverheidsstraat 6

Verkocht | onder voorbehoud

Heerjansdam
Nijverheidsstraat 6

Verkocht | onder voorbehoud