In het geliefde Heerjansdam bieden wij deze ruime tussenwoning aan met aan de voorzijde een groenstrook. Centraal gelegen in Heerjansdam met in de omgeving genoeg mogelijkheden om te recreëren, denk aan het buitenzwembad Waal en Weidebad, bootje varen of heerlijk op de Sup de Waal over. Zo ligt het natuurgebied “De Oude Maas” op enkele minuten fietsen. Verder zijn binnen handbereik de scholen, kinderdagverblijven, buurtsuper De Spar en uitvalswegen A15/A16.
De woning is gebouwd in de jaren ’60 en is gelegen op een perceel eigen grond van 166 m2.
Indeling:
Entree, royale hal, meterkast, trapkast, toiletruimte betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, deels verlaagd plafond en open keuken die toegang geeft tot de achtertuin.
Keuken aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van spoelbak, Quooker en diverse apparatuur van Siemens o.a. vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap. Losse koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: 2.11 x 2.96 gelegen aan de achterzijde van de woning en hier staat nu de was apparatuur opgesteld. Slaapkamer II: 4.09 x 2.92 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten. Ouderslaapkamer III: 3.51 x 3.57 gelegen aan de voorzijde van de woning, spanplafond.
Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolder. Voorzolder met bergruimte, Velux dakraam en opstelplaats Remeha HR C.V. ketel bouwjaar 2012. Ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel (2006), groot dakraam en veel bergruimte achter de schotten.
Buitenruimte:
Achtertuin, gelegen op het Zuid- Oosten. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde begane grond. Achterin de tuin een grote berging voorzien van elektra. Tuin met afgesloten achterom.
Bijzonderheden:
• 4 slaapkamers
• Bouwjaar 1962
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing
• Deels voorzien van rolluiken, deels zonneschermen
• Woonoppervlakte van 110m²
• Inhoud 362 m³
Oplevering is in onderling overleg, kan op korte termijn.