Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze leuke en sfeervol afgewerkte tussenwoning met overkapping en koi vijver in de tuin.

De woning is gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en een perceeloppervlakte van 133 m2.

Centraal gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Heerjansdam, op loopafstand van alle voorzieningen o.a. basisscholen, opvang, winkels en diverse speelvelden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer en de trappopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de ruime trapkast.

De half open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven- magnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Het geheel is en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een rvs spoelbak.

Middels de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte voorzien van betegeling en een wandcloset.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een airco. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douchecabine, 2e toilet en een design radiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer III:
De zolderruimte is voorzien van een Velux dakraam (aan vervanging toe) en hier is de stelplaats voor de C.V. combiketel 2006, wasmachine– en droger aansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van een achterom. Tevens is er een koi vijver inclusief filter en machinekamer aanwezig.

Kenmerken:
- keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk;
- Drie ruime slaapkamers aanwezig;
- Keuken uit 2003, apparatuur vervangen tussen 2018 en 2021;
- Binnen en Buitenschilderwerk van 2021;
- Overkapping uit 2005;
- Stenen berging aan de achterzijde van de woning (machinekamer) + extra berging;
- Achtertuin op het Noord-Oosten met een achterom;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Nefit CV-combiketel (2006) (jaarcontract, ter overname);
- Aan de voorzijde elektrische bedienbaar sunscreen beneden- en boven;
- Energielabel C;

Eigenschappen:
- Perceel 133 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 101 m2;
- Bouwjaar circa 1978

Oplevering: in overleg

Algemeen

Adres:Ganzekant 34
Heerjansdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:133 m²
Totale woonoppervlakte:101 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:339 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Z-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2006
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Heerjansdam
Oppervlakte:133 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:15-12-2030
WOZ waarde:€ 265.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht