Deze leuke en sfeervol afgewerkte tussenwoning is gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerjansdam.
De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en een perceeloppervlakte van 148 m2.
De huidige bewoners hebben de laatste jaren flink wat aan de woning gedaan, zo hebben ze de voor en achtertuin vernieuwd, tevens zijn de keuken, de woonkamer en slaapkamers aangepakt. Als geheel fris en strak afgewerkt.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van betegeling, een wandcloset en een verlaagd plafond met ledverlichting.
Trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Middels de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin.
De half open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, close in boiler en een vaatwasser. Het geheel is en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een rvs spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douchecabine en een design radiator.
Tweede verdieping:
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel 2014, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer III:
Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig betegeld. In de achtertuin bevindt zich ook een ruime houten berging voorzien van elektra, Tevens kunt u door de berging het achterpad bereiken.
Kenmerken:
- keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk;
- drie ruime slaapkamers aanwezig;
- Keuken grotendeels vernieuwd (2019);
- Buitenschilderwerk van 2021;
- Houten berging aan de achterzijde over de gehele breedte van de tuin;
- achtertuin op het oosten met een achterom;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Bosch CV-combiketel (2014);
- Elektrische installatie vernieuwd installatie automaat met aardlekschakelaars (2018);
- Het energielabel moet nog definitief gemaakt worden;
Eigenschappen:
- Perceel 148 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 91 m2;
- Bouwjaar circa 1960
Oplevering: in overleg
Bij transport van de woning, zal de verkopende partij de kopende partij voorzien van een EPA label van de woning. Momenteel loopt de aanvraag voor het label.