Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Langeweg 466 te Heerjansdam

Dit is écht “buiten” wonen ! Zeer sfeervol, vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage met zadeldak en veranda.

Als geheel zeer goed onderhouden en strak afgewerkt.

Het woonhuis is gebouwd in 1972 en is gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 1107 m2. In de afgelopen jaren gemoderniseerd, uitgebreid met aanbouw begane grond en twee dakkapellen, tevens extra aandacht geweest voor isolerende maatregelen.

Centrale ligging nabij uitvalswegen maar ook op loopafstand van recreatievoorzieningen. Als u de weg oversteekt loopt u zo het Waalbos in, een groot recreatiegebied met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten, landijsbaan, etc.

De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, desgewenst kunt u volledig gelijkvloers wonen want op de begane grond is een riante slaapkamer en een badkamer gesitueerd.

Indeling woonhuis:
Entree, gang, meterkast; de elektrische installatie is in 2017 vernieuwd, installatie automaat met aardlekschakelaars, tevens is de woning voorzien van een uitgebreide alarminstallatie met camera’s en doorschakeling naar een centrale.

Toiletruimte deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer met aanbouw aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen waardoor u aan alle kanten een prachtig uitzicht heeft over polder en landerijen.

De keuken biedt een complete inbouwkeuken en is voorzien van een koel-vriescombinatie, gasfornuis met elektrische oven, afzuigschouw, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is de gehele begane vloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer beneden.

Achter de keuken vindt u de bijkeuken met een extra keukenblok met wateraansluiting, de opstelling voor de was-apparatuur en de cv combiketel, tevens is hier ruimte voor extra opslag.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer gesitueerd met fraaie kastenwand, tevens een complete badkamer aangrenzend aan deze kamer.

De badkamer is betegeld en ingericht met twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche.

Verdieping:
Overloop met ruimte voor kantoor aan huis, tevens extra kastruimte. Deze woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote dakkapel, daardoor twee extra ruime kamers en veel lichtinval. Een tweede badkamer ingericht met een wastafel, douchehoek en een tweede toilet.

Tevens vanaf de verdieping een prachtig weids uitzicht over polderlandschap.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, sfeervolle hoekjes en zitjes onder de veranda. Een heerlijke vrije tuin rondom de woning, goed ingedeeld en perfect onderhouden.

Garage van33 m2 geïsoleerd, betonnen vloer , trap naar bergzolder. Aangebouwde veranda aan de zijkant.


Bijzonderheden:
- woning is voorzien van alarminstallatie;
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR ++, dak- en muur isolatie ;
- buitenschilderwerk 2019/2021;
- fraai aangelegde tuin rondom de woning , achtertuin ligt op het zuiden
- 15 zonnepanelen die elektra leveren
- elektrisch toegangshek

Inhoud: 515 m3
Woonoppervlakte : 154 m2

Algemeen

Adres:Langeweg 466
Heerjansdam
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:1.107 m²
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:516 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :38 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Heerjansdam, Heerjansdam
Oppervlakte:760 m², 347 m²
Certificaat Nr.:473027343
EnergyClass:C
Geldig tot:12-10-2031
WOZ waarde:€ 520.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud