Develweg 8c te Heerjansdam
Dit is een UNIEKE kans! Zelden komt er een fraai en vrijstaand object te koop aan de Develweg. De ligging aan deze weg en aan beschermd natuurgebied De Devel is fabuleus en daardoor alleen al is het hier heel fijn en bijzonder wonen.
Een vrijstaande woning met de mogelijkheid van gelijkvloers te wonen, een parkeerkelder, aangebouwde serre, zeer goed onderhouden, geweldig ligging, kortom: wat kunt u zich nog meer wensen ?
Het huis is gebouwd in 1967, grootscheeps verbouwd en uitgebreid in 1988 en gelegen op een perceel grond van 730 m2. Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indeling: entree, tochtportaal, meterkast, toiletruimte. Ruime en tuingerichte woonkamer met open haard (in huidige situatie niet in gebruik maar wel weer mogelijkheden deze te gebruiken).
Aangebouwde half ronde serre met prachtig uitzicht, dit is verreweg de fijnste plek in dit huis. Op de begane grond ligt gedeeltelijk vloerverwarming (daar waar een tegelvloer aanwezig is).
Tevens zijn de woonkamer en de serre voorzien van airco.
De woonkeuken is ingericht met een Bruynzeel keukeninrichting voorzien van koelvriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De apparatuur is in de afgelopen jaren vernieuwd.
Op deze woonlaag een grote slaapkamer (met airco) alsmede een ruime badkamer, betegeld en ingericht met ligbad, douchetoilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping biedt deze woning een grote slaapkamer met een tweede badkamer, deze woonlaag is voorzien van een grote dakkapel met rolluiken en airco, hier kunt u indien gewenst meerdere kamers realiseren. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchegedeelte.
Onderhuis: via de hal op de woonetage kunt u de kelder benaderen, dit betekent dat u de auto binnen kunt rijden en inpandig de woning kunt betreden. In het onderhuis is tevens een werkruimte gecreëerd. Tevens vindt u hier de opstelling wasapparatuur en de cv combiketel (ATAG HR 2019)
Bijzonderheden:
- Verschillende ramen zijn voorzien van rolluiken
- Het buitenschilderwerk is van 2018
- Het dak is geïsoleerd en gedekt met leien
- De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van kunststof, allen voorzien van dubbele beglazing.
- Achtergevel voorzien van zonnescherm
Buiten:
- De achtertuin ligt op het zuiden
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, tevens is de werkruimte voorzien van vloerverwarming.
- Ligging aan natuurgebied, uw vrijheid is gewaarborgd
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 198 m2
- Inhoud: 585 m3
- Perceel eigen grond: 730 m2
Oplevering in onderling overleg
Enthousiast geworden? Wij laten de woning graag aan u zien!