Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de singel in de wijk Molenvliet mogen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden.
De woning is zeer centraal gelegen in de nabijheid van het centrum, basis- en middelbare scholen, openbaarvervoervoorzieningen (bus en trein) en uitvalswegen naar de A29 en A16. Ook bent u snel in het natuurgebied de “Zuidpolder” of de “Oude Maas”.
Deze woning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en een perceel eigen grond van 149 m2.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), keurige vernieuwde toiletruimte half betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met trapkast, zijraam en grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van massief eiken vloerdelen.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is een prachtige, zo goed als nieuwe keuken, uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van koelkast met vriesvak, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardig composiet aanrechtblad.
Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de singel.
1e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een vaste kastenwand.
Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast.
De keurige en neutrale badkamer is eveneens vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset en een handdoeken radiator.
De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping:
Extra kamer met opstelling cv combiketel Nefit 2018 (jaarlijks onderhouden), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasapparatuur. Toegang naar riant dakterras.
Tuin/buiten:
- Diverse ramen voorzien van elektrische rolluiken
- Stenen berging met achterom.
- Buitenkraan
- Tuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 92 m2
- Perceeloppervlakte: 149 m2
- Inhoud: 329 m3
Oplevering in overleg