Een pareltje deze luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met bedrijfsloods.
Een prachtige woning, rustige ligging en als geheel instapklaar en strak afgewerkt.

Ruim van opzet met maar liefst 150 m2 woonoppervlakte, met de mogelijkheid op eigen terrein te parkeren voor meerdere auto’s. Het perceel eigen grond is 419 m2.

De woning is gebouwd in 2006 en vanaf 2020 tot heden weer helemaal strak gemaakt, denkt u daarbij aan een nieuwe keuken, een nieuwe haard, nieuwe binnendeuren, schilderwerk zowel binnen als buiten, jacuzzi in de tuin, diverse airco’s aangebracht, voorzien van 16 zonnepanelen, kortom; u leest het vaker maar hier hoeft u echt allen maar uw eigen meubels naar binnen te dragen.
Daar komt nog bij dat u op dit adres de ideale situatie vindt om uw bedrijf te combineren met uw huisadres maar toch separaat van elkaar. De grote vrijstaande loods van maar liefst 131 m2 (over twee lagen) is ideaal voor de vestiging van uw kantoor aan huis, een opslag voor uw webwinkel, een praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste, pedicure of kapster, etc. Vult u maar in wat u nodig heeft. Hier kunt u wonen en werken combineren. De bedrijfsruimte is geïsoleerd, heeft airco en een eigen cv installatie. Een loopdeur en openslaande deuren, inrijhoogte is 3.30m hoog.
Het bouwjaar van het huis en de loods staat garant voor dak-, vloer- en muurisolatie, tevens zijn alle kozijnen van hardhout en voorzien van dubbele beglazing.

Indeling: hal/entree via zijgevel, meterkast met uitgebreide installatie met alarminstallatie en camera’s, toiletruimte fraai afgewerkt volledig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met gashaard. Aan de achterzijde van de woning vindt u het woongedeelte met de perfecte inbouwkeuken (2020) volledig up to date en voorzien van alle apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, quooker en een hardstenen aanrechtblad. De grote wandbuffetkast is exclusief op maat gemaakt en hoort bij de keukeninrichting. Via de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
Via de schuifdeur in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. Recent is een traprenovatie uitgevoerd.
Overloop met toegang tot de drie (slaap)kamers. Tweede toiletruimte, betegeld en voorzien van wandcloset.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van twee dakramen een zijraam en een airco installatie.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een zijraam en een dakraam en een airco installatie.
Kamer 3 is in gebruik als kantoorruimte.

Een prachtige badkamer (2018) welke ruim is opgezet, u kunt hier genieten van een grote inloopdouche met sunshower, een vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer en de kantoorruimte zijn voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, ruimte met vaste kastruimte alsmede opstelruimte voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit en de cv combiketel Remeha Calenta 2018. Deze ruimte heeft een dakraam.
Extra slaapkamer met twee dakramen en een airco installatie.

Buiten:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn professioneel aangelegd.
In de voortuin is een jacuzzi opgesteld en een buitendouche. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping aangebracht welke is voorzien van verlichting en een terrasheater, de overkapping kan overdekt worden middels een sunscreen. Het terras aan de loods is eveneens voorzien van een prachtige overkapping.
De woning is grotendeels voorzien van zonwering onder andere in de vorm van elektrische sunscreens en markiezen.
Kenmerken:

Woonoppervlakte woonhuis 150 m2
Oppervlakte bedrijfsloods 130 m2

Wij nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Oplevering: in overleg, (langere oplevering)

Woonopp.
149 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Arnhemseweg 15
Barendrecht
Vraagprijs:€ 950.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:419 m²
Totale woonoppervlakte:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Inhoud:532 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :130 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - met pannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:419 m²
Barendrecht
Arnhemseweg 15

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht
Arnhemseweg 15

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.

Barendrecht
Arnhemseweg 15

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.