Hazenburg 6 te Barendrecht

Een top woning op een top locatie. Bijzondere en sfeervolle driekamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping van een modern complex gelegen in de gewilde wijk Vrijenburg

Indeling:
Zodra je hier binnenstapt voel je je thuis, een lichte moderne ruimte met sfeer en een nette afwerking. De grote raampartijen op de 1e verdieping en de hoogte van het plafond maken dit een unieke en aantrekkelijke woning met zeer veel lichtinval. Het plafond in de riante woonkamer loopt op tot 4.20 meter waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat.
In principe hoef je alleen maar je meubels te verhuizen, want deze woning is instapklaar.

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, video intercomsysteem en brievenbussen; hal met lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsberging en de inpandige parkeergarage.

1e verdieping:
Entree; hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een keurige gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in lichte neutrale kleurstelling.

Bergkast met opstellingen voor de HR ++ cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2007) en de mechanische ventilatie unit.

Sfeervolle lichte woonkamer met trap naar de begane grond. Mede door de grote raampartij heeft u veel lichtinval en de hoogte van het plafond geeft een bijzonder ruimtelijk effect.
De vloer is voorzien van mooie laminaatvloer.

Middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon, deze is extra ruim omdat deze over de gehele breedte van de woning + trappenhuis ligt. Het balkon is gelegen op het zuiden en met een vrij uitzicht op een groenstrook.

Open keuken met een modern keukenblok in een L-opstelling onder meer voorzien van koelkast, vriezer, 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en een spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.


Begane grond:
Ruime overloop met praktische trapkasten en een vaste bergkast.

Slaapkamer 1:
voorzien van gestucte muren en een laminaat vloerafwerking

Slaapkamer 2:
voorzien van gestucte muren, een laminaat vloerafwerking en met toegang tot het terras.

Het terras loopt over de gehele breedte van de woning, is ook op het zuiden gelegen en voorzien van bestrating.

Moderne badkamer voorzien van een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, een ligbad met douchescherm, een hangcloset en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer wanden zijn geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling.
Omgeving:
Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A-29 met prima verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Den Haag. Met de sneltramverbinding ben je in 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.
Het deels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, het binnenzwembad (Inge de Bruijn Sportfondsenbad), diverse verenigingen, scholen en horecagelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar: 2006
- Airconditioning in de woonkamer
- Het is mogelijk om in de afgesloten parkeergarage is er een parkeerplaats te huur voor ca. €30 ,- per maand
- Op loopafstand van openbaar vervoer.
- Voorzien van een ruim balkon en een terras beide gelegen op het zuiden;
- Lift aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging
- Isolerende beglazing in kunststof kozijnen
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 116,19 per maand;


Oplevering: in overleg