Omschrijving

Bijzonder charmant vrijstaand landhuis met een rijke historie, gelegen in het rustige Rijsoord

Bijzonder charmant vrijstaand landhuis met een rijke historie, gelegen in het rustige Rijsoord. Het landhuis en de omringende tuin met verwarmd zwembad stralen rust, ruimte en ontspanning uit, met als bijzonderheid dat u toch binnen 15 minuten in het hart van de wereldstad Rotterdam kunt zijn.

Een riant huis met veel mogelijkheden en vrijheid. Het geheel is perfekt onderhouden en afgewerkt.

Oorspronkelijk gebouwd in 1866 en in 2001 is het woongedeelte aanzienlijk uitgebreid aan zij- en achterkant en gerenoveerd. Daarbij is rekening gehouden met de authentieke details van het huis waardoor het geheel een harmonische uitstraling heeft behouden.

De kavel eigen grond meet 2.860 m2. Het woonoppervlakte bedraagt meer dan 275 m2, waarbij u zich voor kunt stellen dat de mogelijkheden onbegrensd zijn.
Voor de juiste maatvoering van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Entree via de brug en elektrische poort met intercom. Het karakteristieke koetshuis met zadeldak, gedekt met pannen is in gebruik als garage.

Tuin:
Prachtige, onder architectuur aangelegde tuin door Arend-Jan van der Horst. In het oog springen de prachtige borders, de hagen en niet te vergeten, de leibomen voor het huis. De tuin is voorzien van een volledige drainage, sproei-installatie en buitenverlichting. Tevens een verwarmd buitenzwembad met roldeck voorzien van zonnepanelen. Separate garage/berging voor onder andere de complete installatie voor het zwembad en een aangebouwde carport voor meerdere auto’s.

Indeling woonhuis:
Entree in de sfeervolle hal met trapopgang. Woonkamer met schouw met open haard. Separate eetkamer met Engelse gashaard. Bibliotheek met trap naar studeerkamer (op verdiepingsniveau).
Keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, aparte bijkeuken en eetkamer en keuken met toegang tot tuin.
Voor de begane grond geldt dat in de ruimtes een authentieke plavuizenvloer ligt dan wel een massieve eiken parketvloer en er hoge plafonds met de originele balken in beeld zijn.

Riante master bedroom kent openslaande deuren naar de riante tuin. Bijbehorende badkamer, geheel betegeld en ingericht met ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en dakraam.
Slaapkamer/studeerkamer met vaste kasten en bijbehorende sanitaire ruimte voorzien van toilet en wastafel en separate opstelling voor wasapparatuur. Wijnkelder.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. Study annex computerkamer met ingebouwde kasten. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Ter verduidelijking bevat het landhuis dus de volgende vertrekken: een zitkamer, een eetkamer, een bibliotheek, 5 slaapkamers, een study annex computerkamer, een studeerkamer, 2 badkamers, een wasruimte, een keuken met bijkeuken en een kelder.

De bijzonderheden van dit pand zijn talloos: teveel om op te noemen.

Wij nodigen u dan ook van harte uit tot het maken van een afspraak om dit bewonderenswaardige landhuis middels een sfeerproeverij te komen bezichtigen.

Bijzonderheden:
- voorgevel is aangewezen als gemeentelijk monument
- geheel voorzien van isolerende beglazing , deels voorzien van nieuwe kozijnen
- schilderwerk buiten up to date
- woning voorzien van alarminstallatie

Meer informatie over het landhuis en de rijke historie vindt u zeer binnenkort op www.rijksstraatweg66.nl.

De plattegronden zijn met zorg samengesteld maar kunnen in/op details afwijken van de werkelijke situatie.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]