Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met hoog afwerkingsniveau.

In de populaire wijk Ter Leede bieden wij u met trots deze vrijstaande villa aan. Traditioneel gebouwd in 2011 en gesitueerd op een royale kavel van 989 m2 eigen grond. De woning biedt veel privacy én ruimte met een totale woonoppervlakte van 328 m2.

Tegenover de woning is de Zuidpolder gerealiseerd, een prachtig gebied om heerlijk te wandelen. Veel gelegenheid tot recreëren in de omgeving met op 5 minuten afstand uitvalswegen A15/A16.

Gehele pand voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, temperatuur per ruimte instelbaar uiteraard.

Tijdens de bouw van dit object zijn hoogwaardige materialen gebruikt. De woning is zeer goed onderhouden, zelfs is vorig jaar een warmtepomp geïnstalleerd alsmede 11 zonnepanelen én een laadpunt voor een elektrische auto, al helemaal op de toekomst voorbereid dus.

Desgewenst kunt u met de auto de inpandige garage inrijden en binnenshuis de woning betreden.

Indeling: hal/entree, trapopgang naar verdieping, meterkast met uitgebreide technische- en alarminstallatie, keurige toiletruimte. Riante living met serre, tweemaal openslaande deuren en een sfeervolle pelletkachel.
Woonkeuken voorzien van complete inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat 5-pits, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser op werkhoogte, oven, combi-oven, quooker, voldoende kastruimte en als geheel afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad.

Binnendoor naar garage met elektrische deur, water en ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 2e toilet separaat van badkamer. Masterbedroom met vaste kastenschuifwand en frans balkon. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt eveneens een Frans balkon en een schuifkastenwand. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Ruime en complete badkamer, betegeld en ingericht met extra groot ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: twee riante slaapkamers op deze verdieping beide met dakkapel en vaste schuifkastenwand afgewerkt. Tweede badkamer, betegeld en ingericht met wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

Buiten:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, gesitueerd aan waterpartij. Voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan de achtergevel is een geweldige veranda/overkapping gerealiseerd voorzien van zonwering/sunscreens/verlichting en een heater Een heerlijke plek waar u onder alle omstandigheden kunt genieten van deze mooie tuin.
Houten tuinhuis (2017) van maar liefst 35 m2, goed geïsoleerd en geschikt voor diverse doeleinden, u kunt bijvoorbeeld denken aan een kantoor- /praktijkruimte of zoals in dit geval ter beschikking stellen aan de jeugd waar zij lekker kunnen chillen.

Er is nog veel meer te vertellen over dit bijzondere pand maar de praktijk leert dat u al die tekst meestal niet leest, daarom nodig ik u van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit fraaie en exclusieve pand.

Woonoppervlakte 328 m2
Inhoud 1240 m3
Perceel 989 m2

Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden, deze zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering, echter kunnen wij niet instaan voor eventuele onjuistheden.

Oplevering: in overleg


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]