Op een TOP locatie gelegen, in de gewilde wijk Nederhoven treft u deze ruim opgezette twee onder één kapwoning met een eigen oprit en garage.
De woning is ruim van opzet en is gelegen op een perceel van maar liefst 383 m2 eigen grond. Hierbij heeft u alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, Develpark met zwembad en kinderboerderij binnen handbereik. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en het NS station.
Bouwjaar 1975.
Indeling:
Entree met een ruime hal, gaderobe, meterkast ( 9 groepen met aardlekschakelaar) en een keurig toilet volledig betegeld met fonteintje.
De lichte U-vormige woonkamer v.v. marmeren vloer en convectorput. In het zitgedeelte een sfeervolle gashaard (open haard).
De schuifdeuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot de vrij gelegen en vooral diepe tuin van maar liefst 23.50 meter diep. Tuin is gelegen op het Oosten en fraai aangelegd met een vijvertje.
Direct grenzend aan de woonkamer zit de ruim opgezette keuken met een graniet aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. koel/vries-combinatie, oven, magnetron, dubbele wasbak, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt over veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met fraaie hardhouten trap naar de verdieping. Overloop met aparte toiletruimte, verder toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand.
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning
Alle kamers zijn voorzien van gladde muren en vloerbedekking.
De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, ligbad, douchecabine en radiator.
2e verdieping:
Bereikbaar middels een spiltrap, aparte bergruimte met aansluiting voor het wasapparatuur en opstelplaats Nefit combi-ketel (2014). 2e aparte Berging. Slaapkamer 4 v.v. vloerbedekking, wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Kenmerken:
- Achtertuin op het Oosten, fraai aangelegd
- Aan de voorkant een elektrische zonnescherm
- Buitenschilderwerk is van 2018
- Aangebouwde stenen garage met elektrische aluminium deur, inclusief loopdeur en een bergzolder
- Tevens is de garage v.v. elektra, water en loopdeur naar de tuin
- Cv hoog rendement combiketel Nefit 2014
- De woning is gedeeltelijk geïsoleerd (dak, muur, kruipruimte)
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Alarmsysteem aanwezig
Oplevering: in overleg