Open huis: zaterdag 1 oktober 2022

11:00 - 15:00

Zaterdag 01 oktober kunt u deze woning vrijblijvend bezichtigen tussen 11.00 - 15.00 uur

Leuke tussenwoning met vrij uitzicht aan voorzijde over groenstrook.
De woning is gebouwd in 1962, heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en een perceeloppervlakte van 127 m2.

De achtertuin ligt op het westen en heeft een gezellige overkapping en een achterom.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals diverse sportverenigingen, recreatiewater de Waal, het Waalbos, openbaar vervoer en een basisschool. Tevens bent u snel bij de oprit A15/A16.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping. L-vormige woonkamer met half open keuken. De neutrale keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer 1 waren oorspronkelijk 2 kamers dit kan eventueel weer terug worden gebracht in die situatie. Nu biedt de master-bedroom een inloop kledingkast en een airco.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De ruime, uitgebouwde badkamer biedt een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens zijn aansluitingen voor de wasapparatuur in de badkamer aanwezig.

Vaste trap naar de Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV Combiketel Remeha 2017. De tweede verdieping heeft een nokverhoging met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Een ruime derde slaapkamer is hierdoor gerealiseerd.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het Westen en is volledig betegeld.

Kenmerken:
- De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing muv keukenkozijn;
- Buitenschilderwerk van 2020 in eigen beheer uitgevoerd;
- CV-combiketel uit 2017 merk: Remeha

Eigenschappen:
- Perceel 127 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak 94 m2
- Bouwjaar 1962

Oplevering: in overleg, mogelijk vanaf november 2022

Woonopp.
94 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Jacob van der Laanstraat 13
Ridderkerk
Vraagprijs:€ 339.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:01-10-2022 van 11:00 tot 15:00
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:127 m²
Totale woonoppervlakte:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:307 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:76 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - met pannen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:Combiketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Ridderkerk
Oppervlakte:127 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:22-8-2032
WOZ waarde:€ 288.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021
Ridderkerk
Jacob van der Laanstraat 13

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ridderkerk
Jacob van der Laanstraat 13

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Ridderkerk
Jacob van der Laanstraat 13

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.