Omschrijving

Prachtig vrijstaand pand.

In de oude dorpskern van het Waal-dorp bevindt zich dit prachtige pand, als geheel zeer goed onderhouden. Leuke ligging met uitzicht over De Waal.
Wellicht dat sommige van u het nog weten, dit was van origine een woonhuis met een tabakswinkel aan huis, later werden het twee huizen en vervolgens één vrijstaand woonhuis. Heel lang heeft het huis de naam “De Brug” gedragen.
Het pand is in de afgelopen jaren met zorg en toewijding bewoond en onderhouden.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1910.

Met een woonoppervlakte van 124 m2 en een inhoud van 424 m3 biedt deze woning veel ruimte.

Perceel eigen grond is totaal 150 m2, de tuin ligt aan de voorkant van het huis en is op het zuiden gesitueerd.

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, twee originele ramen zijn voorzien van voorzetramen.

Begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloer is van hout. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Entree, hal met meterkast (volledig nieuwe installatie), garderobe, toiletruimte keurig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Vervolgens betreedt u de ruime en lichte woonkamer met open haard en open trap naar de verdieping. De begane grond biedt een ideale extra kamer welke in de huidige situatie in gebruik is als kantoorruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer van natuursteen (travertin).
Half open keuken met eetgedeelte, inbouwkeuken is van 2005 en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, aansluiting voor vaatwasser. Aangebouwde bijkeuken/ berging met opstelling koel-vriescombinatie en aansluiting wasapparatuur, tevens ruimte voor fietsen e.d.

Verdieping:
Grote overloop met dakraam. De masterbedroom heeft een airco, slaapkamer 2 een inloopkast /vaste kast en een deur naar het dakterras.
Keurige en complete badkamer met dakkapel, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en design radiator.

Bijzonderheden:
- Wanden en plafonds strak en neutraal afgewerkt
- Buitenschilderwerk op orde
- Zonneschermen voorzijde
- CV Combiketel Vaillant 2005
- Veiligheidssloten
- Dikke steensmuren, dakisolatie en dubbele beglazing


Oplevering: in overleg


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]