Omschrijving

Charmante 2/1 kap woning gebouwd in 1875.

In de oude dorpskern van het Waal-dorp dit prachtige pand. Vele van u zullen het nog weten, dit was de voormalige bakkerij van Bakker Van der Waal. Daar zijn heel wat bruine broodjes gebakken, maar daar is nu niets meer van te zien.
Het pand is met zorg en toewijding verbouwd tot een royaal woonhuis.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1875, in 2005 is de transformatie gerealiseerd naar het huidige woonhuis.

Met een woonoppervlakte van 130 m2 en een inhoud van 402 m3 biedt deze woning veel ruimte.

Perceel eigen grond is totaal 135 m2, de bijbehorende tuin/terras ligt opzij van het huis, het terras meet 11.00 x 3.40 en is op het zuid-westen gesitueerd.

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en een kunststof dakkapel, alles voorzien van dubbele beglazing. In 2013 is het dak van buitenaf opnieuw geïsoleerd, de oude pannen zijn hergebruikt. Begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloer is van hout.

Entree zijgevel (via terras):
Woonkamer met open keuken voorzien van laminaatvloer. Keuken met inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en werkeiland.

Achter de keuken is een bijkeuken/grote bergkast gesitueerd met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats CV combiketel (2005) .

In het woongedeelte zijn de oude balken nog zichtbaar, dit versterkt het gevoel van nostalgie.
Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Verdieping: studeerkamer met vaste kastenwand en twee dakramen.

Slaapkamer 1 met walk-in closet en dakkapel. Slaapkamer 2 eveneens met dakkapel.

Badkamer geheel betegeld en ingericht met inloopdouche, 2 wastafels, wandcloset en design radiator.
Op de verdiepingsvloer ligt laminaat.

Bijzonderheden:
- Wanden en plafonds strak en neutraal afgewerkt
- Buitenschilderwerk 2019



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]