Omschrijving

Zoiets moois komen wij maar zelden tegen. Werkelijk een droomvilla, prachtig vrijstaand op goede locatie.

Zoiets moois komen wij maar zelden tegen. Werkelijk een droomvilla, prachtig vrijstaand op goede locatie in de ruim opgezette, groene wijk Essendael.

Super landelijk gelegen nabij Rhoonse Grienden, sportverenigingen en andere recreatievoorzieningen, maar toch binnen enkele ogenblikken op uitvalswegen, daardoor zeer centraal gelegen.
In dit moderne woonhuis is werkelijk alles perfect op elkaar afgestemd, de architect heeft in samenwerking met de interieurbouwer gezorgd dat in- en exterieur perfekt in elkaar over gaan.
Denkt u hierbij aan vloeren, wandafwerking, keuken, badkamers de prachtige gashaard in de woonkamer, het is teveel om op te noemen.

Het geheel is ruim van opzet, met maar liefst 243 m2 woonoppervlakte kunnen al uw woonwensen werkelijkheid worden.
De woning is voorzien van een zeer ingenieus systeem met led verlichting zowel binnen als buiten, alles is via domotica in te stellen en te bedienen.
De woning is opgeleverd in 2010 en gesitueerd op een perceel eigen grond van 483 m2 , de achtertuin ligt op het zuiden, de hele dag zon en lichtinval in en om het huis. Door de aanwezigheid van houten shutters met verstelbare lamellen in de gehele woning komt dit daglicht prachtig de woning binnen.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s.

Indeling: hal, binnendoorgang naar inpandige berging/garage met vaste kastenwand waar aansluiting wasapparatuur in is verwerkt. Eventueel is deze ruimte zeer geschikt voor een praktijk/kantoorruimte aan huis.
Hal met meterkast, ruime toiletruimte met automatische verlichting, wastafelkraan met sensor.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, uiteraard zeer compleet ingericht en voorzien van een riant kook- en watereiland, inductie kookplaat 5-pits, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, quooker, bordenwarmer, koelkast, vriezer, apothekerskast en het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans.

De keuken is een heerlijke plek in het huis door de lichtinval rondom, aan de bar is het fijn om lekker een krantje te lezen en te ontbijten, alhoewel gezellig borrelen met vrienden natuurlijk ook altijd een mogelijkheid is.
Het woongedeelte is tuingericht met openslaande deuren naar de tuin. In het woongedeelte zijn heel subtiel kasten ingebouwd, dit moet u zelf zien.
Hoogwaardige gesloten haard op gas, volledig centrisch verwerkt in de wand, omgeven door full colour led verlichting van Traxon.
Om het geheel af te maken op de gehele begane grond een massief houtenvloer (amerikaans walnoten).

1e verdieping: ruime overloop, trap met rvs leuning en led verlichting.
Masterbedroom, zeer ruim van opzet met strakke op maat gemaakte kastenwand met leder inclusief opstelling voor media apparatuur. Vaste bed-ombouw eveneens in leder uitgevoerd.
Slaapkamer 2 eveneens ruim van opzet en voorzien van schuifdeur en vaste kastenwand.
Daarnaast biedt deze verdieping een separate kantoorruimte met twee werkplekken en volledige interieurkastenwanden voorzien van kastenliften en lades.
Geheel betegelde en complete badkamer ingericht met inloopdouche (regen- en handdouche), Grohe thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en radio installatie.
Separaat 2e toiletruimte op overloop met automatische verlichting.

2e verdieping: op deze verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand inclusief media opstelling.
Tweede badkamer met dakkapel, ingericht met ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Separate ruimte voor opstelling cv combiketel 2009, tevens extra bergruimte te benutten voor koffers e.d..
3e verdieping: bereikbaar via Vlizo trap, grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- uitgebreide meterkast, domotica, alarminstallatie, hoogwaardig hang- en sluitwerk, veiligheidssloten
- elektrisch zonnescherm over de gehele breedte achtergevel, alle ramen en deuren voorzien van horren en shutters met verstelbare lamellen
- aangelegde en verzorgde voor- en achtertuin met hoogwaardig hekwerk en poorten met dubbele coating, houten tuinhuis en veranda
- gehele woning voorzien van kastenwanden van hoogwaardige materialen aangebracht door een interieurbouwer
- zeer veel kast- en opbergruimte

Kenmerken:
Woonoppervlakte 243 m2
Eigen grond 483 m2
Inhoud 896 m3

In deze woning is alles, zowel interieur als exterieur perfect afgewerkt en op elkaar afgestemd. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging zodat u dit zelf kunt ervaren.

Oplevering: in overleg


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]