Omschrijving

halfvrijstaande 2/1 kap woning met garage , prachtige tuin op het zuid-westen

Aan de rand van Heerjansdam, in een kindvriendelijke wijk ligt deze ruim opgezette woning met enorme potentie.

De woning kenmerkt zich door haar zonnige karakter, van ‘s ochtends tot ‘s avonds kunt u genieten van het zonlicht. De woning aan de Appelgaard heeft een lichte woonkamer met karakteristieke ronde lijnen, waarbij de zitkamer en eetkamer/keuken in elkaar overlopen. Prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.

Op de boven verdieping en zolder bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. Een ideale woning om met een gezin groter te groeien en waarin een ieder kan genieten van zijn/haar eigen ruimte.

De woning is gebouwd in 1995 en gesitueerd op een perceel eigen grond van 250 m2 eigen grond.

Indeling woonhuis: hal/entree, meterkast, garderobe. Toiletruimte met hangend toilet, volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Trapopgang naar verdieping alsmede binnendoorgang naar garage.
Tuingerichte living met halfronde serre en open haard (gas), met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwkeuken (Siematic 1995) met diverse apparatuur zoals koelkast (2013), keramische-kookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (2013) , close-in boiler, kunststof aanrechtblad. Schuifpui naar achtertuin op het zuid-westen.

Begane grond voorzien van plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: overloop, badkamer (begin 2015 vernieuwd) geheel betegeld en ingericht met inloopdouche, 2e toilet (hangend), wastafelmeubel en design radiator. 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchehoek, wastafel en 3e toilet .
Slaapkamer 3 geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, separate ruimte voor opstelplaats CV combiketel (Itho 2011) en aansluiting voor wasmachine en droger. 2 ruime slaapkamers.
Garage: inpandig te bereiken , voorzien van kiep-kanteldeur, elektra en verwarming.

Buiten:
- Alle (houten)kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- diverse ramen voorzien van rolluiken
- achtertuin op het zuid-westen gelegen
- parkeren op eigen terrein mogelijk

Afmetingen:
- Woonkamer 4.60x 6.00 m
- Eetkamer 3.45 x 3.95m
- Keuken 2.30 x 5.90m
- garage 2.75 x 6.00m
- Slaapkamer 1 3.80 x 6.00m
- Slaapkamer 2 3.30 x 3.40m
- Slaapkamer 3 2.50 x 4.80m
- Slaapkamer 4 3.40 x 3.40m
- Slaapkamer 5 2.50 x 3.40m
- 2e verdieping nokhoogte 3.17m
- Badkamer 1 2.30 x 1.20
- Badkamer 2 2.80 x 2.30m
- Tuin achter woning 10.80 m diep x 9.50 m breed
- Tuin voor: 5.60 m x 9.50 meter incl. oprit
- Perceeloppervlakte: 250 m2

Woonoppervlakte: 152 m2
Inhoud: 530 m3


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]