Ben jij op zoek naar die speelse woning met een unieke niet alledaagse indeling, dan ben je hier op het juiste adres!!

Dit prachtige afgewerkte pand is gelegen in een rustig hofje en heeft 2 parkeerplaatsen (incl. oplaadpunt voor elektrische auto) voor de deur. Tevens beschikt dit pand over een multifunctionele ruimte beneden met aansluitend een slaapkamer, zowel geschikt voor b.v. een praktijk aan huis, of eventueel inwonende ouders.

Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk “Vrijenburg” in Barendrecht. Met een paar minuten lopen of fietsen heb je alle voorzieningen binnen handbereik, denk daar bij aan o.a. Winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, tramstation, medische voorzieningen en diverse soorten onderwijs en opvang.

Begane grond: entree, bijkeuken met wasbak en opbergruimte, plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, schuifkastenwand met opstelplaats was apparatuur, meterkast, modern geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer begane grond voorzien van plavuizenvloer, douchecabine, wastafel met meubel, airco en toegang tot de tuin. Tuin gelegen op het Noord Oosten met vrij uitzicht en elektrische bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping: woonkamer met trapopgang naar de 2e verdieping en een royale woonkeuken. Keuken is voorzien van alle gemakken, denk daarbij aan koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en riante wijnkoeler. Vanuit de keuken heb je met een loopdeur toegang tot het zonnige dakterras (35m2) gelegen op het Zuid Westen, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en hardhouten vlonderdelen. Vanaf het dakterras kijk je op de groenvoorziening van het hofje met hierop enkele speelvoorzieningen.
Tevens is ook deze verdieping volledig voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en een airco.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, slaapkamer I nu in gebruik als inloopgarderobe en voorzien van een glazen deur, slaapkamer II. Luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Kantoor ruimte met bergruimte achter de schotten en opstelplaats C.V. ketel (Intergas). Middels een dakkapel is hier prima een extra kamer te realiseren.
Deze gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Goede bereikbaarheid openbaar vervoer en op slechts 15 minuten van Rotterdam Centrum
• Met tuin en zonnig dakterras, heel de dag zon of schaduw
• Multifunctionele ruimte begane grond (kantoor/praktijk aan huis)
• Alarminstallatie
• Airco slaapkamer beneden en 1e woonverdieping.
• Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond en 1e verdieping
• 2 parkeerplaatsen (incl .oplaadpunt)
• VvE bijdrage van € 30,- per maand ten behoeve van het binnenterrein/parkeerplaatsen;

Enthousiast geworden, we laten je de woning graag zien!

Oplevering in onderling overleg

Woonopp.
139 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Olijfhout 30
Barendrecht
Vraagprijs:€ 398.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:78 m²
Totale woonoppervlakte:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:495 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:34 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
VVE kenmerken:€ 30/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Praktijkruimte:15 m²
Terras:35 m²
Tuin:35 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:78 m²
EnergyClass:A
Geldig tot:10-11-2030
WOZ waarde:€ 318.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020
Barendrecht
Olijfhout 30

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht
Olijfhout 30

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.