Omschrijving

Een historisch pand, deze vrijstaande dijkwoning met garage/werkplaats. Voormalige smederij van het dorp, de werkplaats met het aambeeld is nog aanwezig voor de liefhebbers.

Een historisch pand, deze ruime vrijstaande dijkwoning (van origine twee woonhuizen!) met grote garage/werkplaats.

Voormalige smederij van het dorp, de werkplaats met het aambeeld is nog aanwezig voor de liefhebbers.

Deze vrijstaande dijkwoning met royale garage/werkplaats is ideaal voor diegene die de combinatie zoekt van wonen en werkplaats aan huis. De woning is gebouwd in 1870 en gesitueerd op een perceel eigen grond van 579 m2.
Met een garage/werkplaats van ca 64m2. Woonoppervlakte 210 m2 , totaal 10 kamers/ruimte’s !!

Tevens zou dit pand zich uitstekend lenen voor dubbele bewoning, dusdanig veelzijdig komen zelfs wij maar zelden tegen.

De ligging in Heerjansdam is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, wonen in een landelijke omgeving maar toch binnen enkele minuten bij uitvalswegen A15/A16.

Indeling begane grond:

Entree: achterom, gang. Deze biedt toegang tot inpandige berging, garderobe, toilet, keuken en bijkeuken. Tevens vindt u hier de trap naar de eerste verdieping.

De bijkeuken (ca 3.25 x 2.10 m) biedt aansluiting voor de wasapparatuur.

Ideale garderoberuimte (ca 3.16 x 1.75 m) is voorzien van een schuifkastenwand.

De inpandige berging (ca 3.15 x 3.16 m) Ideaal voor het stallen van de fiets of motor.

De riante woonkeuken van maar liefst bijna 50 m2 is voorzien van een inbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkeuken is voorzien van een schouw met houtkachel en tv aansluiting.

Vanuit de eetkamer is de woonkamer te bereiken (ca 35 m2) via de originele openslaande glasdeuren. Deze is ook voorzien van een schouw met houtkachel en tv aansluiting. Toegang tot werk-speelkamer op de begane grond.
Vanuit woonkamer extra trapopgang naar eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.


1e verdieping:

De verdieping is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer. overloop met opstelplaats cv-combi ketel, 3 slaapkamers van resp: ca 3.90 x 3.00 m, ca 4.40 x 2.56 m en ca 3.25 x 2.67 m.

Badkamer:
Gemoderniseerde badkamer (ca 4.80 x 4.30 m) is voorzien van een luxe stoomdouchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en infrarood-sauna.

2e verdieping:
Via 2 vlizotrappen is deze te bereiken, bergvliering.

Bijzonderheden:
- 579 m2 eigen grond, ruimte voor auto op eigen oprit met carport aan achterzijde.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Dak vernieuwd in afgelopen jaren, geisoleerd, en dakkapellen geplaatst
- Besloten achtertuin op het zuiden




U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]