Goed onderhouden 4-kamer appartement op de 3e verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw..

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement op de 3e verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw.

In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'', winkelcentrum Dillenburgplein, verschillende scholen, en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen. Eveneens heeft u vanuit hier toegang tot de eigen berging. De meterkast van de woning zit in het trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, hal met opbergkast en toegang tot alle vertrekken.

Het appartement is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer, en heeft een lichte en gezellig woon-/ eetkamer. Aan de achterzijde is recent een extra slaapkamer gerealiseerd (slaapkamer II).

De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang naar het zonnige balkon met een vrije en groene ligging. De inbouwkeuken (uit 2014) is voorzien van een rechte keukenopstelling met een koelkast, vriezer, rvs 5pits gaskookplaat, rvs recirculatie-afzuigkap, een vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en een rvs combi-oven. Extra kastruimte aan de andere muur.

Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een elektrisch sunscreen.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van een airconditioning (geplaatst in 2021) en een handmatig sunscreen.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van kastenwanden en tevens voorzien van een handmatig sunscreen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchegelegenheid en een wastafel, ook is hier de opstelplaats van de boiler (80 liter).

Separaat bevindt zich een luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset ( uit 2021).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1968.
- Woonoppervlakte circa 75 m².
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels een boiler van 80 liter (in eigendom).
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Keukenblok voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
- Berging in de onderbouw.
- Keurig portiek met trappenhuis.
- Gerenoveerde balkonhekken.
- Meterkast op de centrale hal.
- Zonnig balkon met zeer fraai en groen uitzicht.
- Bijdrage V.v.E. € 195,- per maand inclusief voorschot stookkosten, inclusief diverse verzekeringen, tuinonderhoud en onderhoud van het complex.
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.
- Airco geplaats in de slaapkamer achter (2021)
- Nieuw toiletruimte geplaatst in 2021
- Voorzijde voorzien van elektrische sunscreens.
- Achterzijde voorzien van sunscreens met handbediening.

Oplevering: in overleg