3-kamerappartement met een prachtig uitzicht over het water

Graag vragen wij uw aandacht voor dit prachtige 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht over het water “Gaatkensplas”.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een eigen beging in de onderbouw. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

De ligging van het appartement is uitstekend. Het gezellige winkelcentrum Carnisse Veste voor de deur, evenals de tram naar Rotterdam-centrum (lijn 25), medisch centrum en bibliotheek. In de directe nabijheid zwembad, sportverenigingen, wandel- en fietsgebieden, NS station en theater Het Kruispunt in Barendrecht Dorp. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met metro, fiets en auto goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau voorzien videofooninstallatie, brievenbussen en een ruime centrale hal met trappenhuis, lift en gezamenlijke berging voor de fietsen.

Tweede verdieping:
Entree, meterkast, video intercomsysteem, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Moderne en lichte woonkamer met een open keuken en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over het Gaatkensplas. Dit uitzicht verveelt nooit!

De nette keuken is uitgevoerd in een hoekopstellingen met een kunststofaanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, rvs spoelbak en een vaatwasser.

Twee ruimere slaapkamers.
Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.66 x 2.82 m)
Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.20 x 2.07 m)

Verzorgde en geheel betegelde badkamer met designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en minder valide beugels.

Ruime en betegelde inpandige berging welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, tevens vindt u hier de opstelplaats van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- In de onderbouw heeft u een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging;
- De woonkamer is voorzien van elektrische sunscreens;
- Cv-combiketel 2022, merk Remeha Avanta;
- Vernieuwde mechanische ventilatie unit, merk Itho Daalderop;
- Geïsoleerd vanuit de bouw;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- Schilderwerk van 2019;
- Maandelijkse VvE kosten: € 151,-

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Inhoud: 291 m3


Oplevering: in overleg, kan op kort termijn