Dit zeer ruime hoekappartement is gelegen in het luxe appartementencomplex “Toledo” in de wijk Vrijenburg.

Dit zeer ruime hoekappartement is gelegen in het luxe appartementencomplex “Toledo” in de wijk Vrijenburg.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 183m2 en een inhoud van 547 m3.

Op de 2e verdieping bevindt zich een royaal appartement met 4 ruime slaapkamers, een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken en een heerlijk terras op het zuiden met uitzicht op het water.

Het appartement beschikt tevens over een eigen afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeerkelder.
Verder is het complex gelegen nabij alle openbare voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een tramverbinding naar Rotterdam centrum, winkelcentrum Carnisse Veste, huisartsenpraktijk en apotheek.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entreehal met videofooninstallatie, bellentableau, hal met trappenhuis en lift. In de onderbouw de garage met afgesloten garageboxen, voorzien van elektrische garagedeur.

2e verdieping:
Entree, ruime hal, toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer bereikbaar middels een glasdeur.
De woonkamer is voorzien van sunscreens aan de oostkant van de woning.

Middels een loopdeur bereikt u het ruime en zonnige terras gelegen op het zuiden. Het terras is aan de zijkant af te sluiten middels een glazen schuifwand waardoor u hier heerlijk uit de wind kunt zitten in alle seizoenen. Het terras is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Het terras is afgewerkt met een tegelvloer.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling met een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast, spoelbak, 6 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap en een vaatwasser.

De slaapkamers zijn voorzien van grote opbergkasten en vloerbedekking.

De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, een ligbad en een aparte douchecabine.

Berging met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en voldoende bergruimte.

Kenmerken:
- Schitterende locatie met ligging aan water;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, recreatie en openbaar vervoer
- Appartementencomplex met liftinstallatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Garagebox in onderbouw;
- C.V. ketel (Remeha Avanta uit 2012, jaarlijks onderhouden);
- Ramen aan de oostkant van het appartement voorzien van elektrische screens;
- Balkon aan de oostkant voorzien van een glazen schuifwand en aan de zuidkant van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- VvE kosten: € 297,49,- per maand;
- Energielabel A

Eigenschappen:
- Woonoppervlak circa 183 m2;
- Inhoud circa 547 m3;
- Bouwjaar 2005;

Oplevering: in overleg