Dit zeer ruime hoekappartement is gelegen in het luxe appartementencomplex “Toledo” in de wijk Vrijenburg.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 183m2 en een inhoud van 547 m3.

Op de 2e verdieping bevindt zich een royaal appartement met 4 ruime slaapkamers, een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken en een heerlijk terras op het zuiden met uitzicht op het water.

Het appartement beschikt tevens over een eigen afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeerkelder.
Verder is het complex gelegen nabij alle openbare voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een tramverbinding naar Rotterdam centrum, winkelcentrum Carnisse Veste, huisartsenpraktijk en apotheek.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entreehal met videofooninstallatie, bellentableau, hal met trappenhuis en lift. In de onderbouw de garage met afgesloten garageboxen, voorzien van elektrische garagedeur.

2e verdieping:
Entree, ruime hal, toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer bereikbaar middels een glasdeur.
De woonkamer is voorzien van sunscreens aan de oostkant van de woning.

Middels een loopdeur bereikt u het ruime en zonnige terras gelegen op het zuiden. Het terras is aan de zijkant af te sluiten middels een glazen schuifwand waardoor u hier heerlijk uit de wind kunt zitten in alle seizoenen. Het terras is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Het terras is afgewerkt met een tegelvloer.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling met een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast, spoelbak, 6 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap en een vaatwasser.

De slaapkamers zijn voorzien van grote opbergkasten en vloerbedekking.

De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, een ligbad en een aparte douchecabine.

Berging met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en voldoende bergruimte.

Kenmerken:
- Schitterende locatie met ligging aan water;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, recreatie en openbaar vervoer
- Appartementencomplex met liftinstallatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Garagebox in onderbouw;
- C.V. ketel (Remeha Avanta uit 2012, jaarlijks onderhouden);
- Ramen aan de oostkant van het appartement voorzien van elektrische screens;
- Balkon aan de oostkant voorzien van een glazen schuifwand en aan de zuidkant van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- VvE kosten: € 297,49,- per maand;
- Het energielabel moet nog definitief gemaakt worden;

Eigenschappen:
- Woonoppervlak circa 183 m2;
- Inhoud circa 547 m3;
- Bouwjaar 2005;

Oplevering: in overleg

Woonopp.
183 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wolvenburg 34
Barendrecht
Vraagprijs:€ 725.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Inhoud:547 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :17 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 297/maand

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:4 m²
Balkon:19 m²
Garage:1 plaats
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Indexnummer:A5
WOZ waarde:€ 445.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Grondplannen

Plattegrond 1
Barendrecht
Wolvenburg 34

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht
Wolvenburg 34

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Barendrecht
Wolvenburg 34

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.