In de gewilde wijk Krommeweg in Hendrik-Ido-Ambacht treft u deze nette hoekwoning aan!
De 109 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een tuingerichte woonkamer met open keuken en opgeknapt toilet.
Op de eerste etage bevindt zich naast de gerenoveerde badkamer en twee ruime slaapkamers en een kleinere studeer-/kinderkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gericht op het noordoosten, maar omdat het een hoekwoning is kun je desondanks urenlang genieten van de zon!
De Panneboeter is centraal gelegen; vlakbij openbaarvervoervoorzieningen, diverse basisscholen en winkelcentrum Louwersplein. Binnen enkele minuten rijd je bovendien op de A16! Zoeken naar een parkeerplaats is hier niet nodig; er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en een perceeloppervlakte van 160 m2.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van betegeling, een wandcloset en een fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.
Middels de loopdeur heeft u toegang tot de ruime achtertuin met stenen berging.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een rvs-spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte muren.
Slaapkamer I: ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II: ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaap-/werkkamer II: kleinere kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een wastafelmeubel, een doucheruimte met een regendouche en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Slaapkamer III:
De zolderkamer afgewerkt met een pvc-vloer. Tevens is hier ook de stelplaats voor de C.V.-combiketel 2019 en wasmachine– en droger aansluiting.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich ook een stenen berging en een achterom.
Kenmerken:
- nette hoekwoning in een rustige woonwijk;
- drie (eventueel vier) slaapkamers aanwezig;
- stenen berging aan de achterzijde met elektra;
- achtertuin op het noordoosten met een achterom;
- Intergas CV-combiketel (2019);
Flexibele huurovereenkomsten mogelijk, korte of langere termijn, vanaf minimaal 6 maanden. Gemeubileerde oplevering is ook bespreekbaar.
Oplevering: in overleg
Huurprijs: € 1.700,- per maand excl. gas/water/licht. Energiecontract met lage tarieven loopt nog t/m april 2024.