Omschrijving

Aan de rand van de wijk bieden wij verscholen in het groen te koop aan deze fijne TUSSENWONING gelegen op maar liefst 205 m2 EIGEN GROND. 

De ruime (5-kamer) woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen smaak door te voeren. De woning is in prima staat maar verdient wat modernisering. 

Indeling. 
Begane grond: 
Royale entree met garderobe nis, meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. 
Binnendoor gang naar inpandige berging. 
De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen en daardoor veel lichtinval.  De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een plavuizenvloer, een open haard en de deur naar de achtertuin. 

De half open keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd voorzien van een eenvoudig keukenblok met zowel losstaande apparatuur als inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, oven met gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken kan desgewenst open gemaakt worden door de scheidingswand te laten vervallen.

1e verdieping: 
De overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. 
Slaapkamer 1: 5.65 m x 4.00 m (voorheen 2 slaapkamers) riant van afmeting en gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 2: 3.13m x 2.70m gelegen aan de voorzijde van de woning. 

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een bad/douche, wastafel, 2e toilet, radiator en wasmachine aansluiting. De badkamer is ruim van opzet en bevindt zich boven de berging op de begane grond. 

2e verdieping: 
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met een klein dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel (2022), tevens twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakraam.

Tuin: ruime voor en achtertuin.
De keurig verzorgde achtertuin heeft een prima zonligging op het zuid westen.

Algemeen: 
- Eigen grond; 
- Cv-ketel uit 2022 type Intergas;
- Vloerisolatie doormiddel van PE folie;
- Open haard;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel: C;

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 142 m2;
- Inhoud: 464 m3;
- Perceeloppervlakte: 205 m2;